АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 25.05.2012 г. Тамбов № 610 Об органах исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на управление и распоряжение земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, и порядке их взаимодействия (В редакции Постановлений Администрации Тамбовской области от 13.11.2012 г. № 1404;
от 30.10.2015 № 1211; от 22.05.2018 г. № 499) В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ О содействии развитию жилищного строительства» (в редакции от 30.11.2011), администрация области постановляет:
1. Определить управление градостроительства и архитектуры области и комитет по управлению имуществом области органами исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченными на осуществление переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности. (В редакции Постановлений Администрации Тамбовской области от 30.10.2015 № 1211; от 22.05.2018 г. № 499) 2. Утвердить Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на осуществление переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, согласно приложению.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области, председателя комитета по управлению имуществом области Г.И.Чулкова. (Пункт в редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.05.2018 г. № 499) Первый зам. главы администрации области А.А.Сазонов УТВЕРЖДЁН постановлением администрации области от 25.05.2015 № 610 Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на осуществление переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности (В редакции Постановлений Администрации Тамбовской области от 30.10.2015 № 1211; от 22.05.2018 г. № 499) 1. Настоящий Порядок регулирует вопросы, связанные с осуществлением управлением градостроительства и архитектуры области, комитетом по управлению имуществом области переданных органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.05.2018 г. № 499) 2. Управление и распоряжение земельными участками и объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, осуществляется управлением градостроительства и архитектуры области, комитетом по управлению имуществом области на основании соответствующих решений созданного Правительством Российской Федерации межведомственного коллегиального органа (далее – межведомственный коллегиальный орган), предусмотренных статьей 12 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.05.2018 г. № 499) 3. В целях реализации органами исполнительной власти Тамбовской области переданных Российской Федерацией в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности:
3.1. управление градостроительства и архитектуры области совместно с комитетом по управлению имуществом области подготавливает План мероприятий по осуществлению переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности (далее – План мероприятий); (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.05.2018 г. № 499) 3.2. управление градостроительства и архитектуры области совместно с комитетом по управлению имуществом области в срок, соответствующий Плану мероприятий, осуществляет мероприятия по образованию земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков в соответствии с прилагаемыми к указанному решению межведомственного коллегиального органа схемами расположения земельных участков. Комитет по управлению имуществом области подготавливает правовой акт об образовании земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков; (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.05.2018 г. № 499) 3.3. управление градостроительства и архитектуры области в целях определения способов распоряжения земельными участками, предусмотренных федеральным законодательством, передает в срок, соответствующий Плану мероприятий, в комитет по управлению имуществом области заключение о возможности предоставления земельного участка по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.05.2018 г. № 499) 3.4. комитет по управлению имуществом области в трехдневный срок после получения кадастровых паспортов образуемых земельных участков обращается в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области для инициирования регистрации права собственности Российской Федерации на образуемые земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области;
3.5. комитет по управлению имуществом области после регистрации права собственности Российской Федерации на образуемые земельные участки, при необходимости, в установленном порядке принимает решения, указанные в подпунктах 2 – 5 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», и обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о прекращении прав, ограничений (обременений) прав на образуемые земельные участки;
3.6. комитет по управлению имуществом области в трехмесячный срок после получения положительного заключения, а также документов, указанных в подпункте 3.3, в целях проведения аукциона осуществляет мероприятия по определению рыночной стоимости земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
3.7. комитет по управлению имуществом области в течение семи рабочих дней после принятия отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков или рыночной стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков подготавливает правовой акт о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков. Организация проведения аукциона осуществляется комитетом по управлению имуществом области в течение десяти рабочих дней после принятия указанного правового акта в соответствии с федеральным законодательством. Информация о проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков подлежит опубликованию в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) а также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка;
3.8. после проведения аукциона комитет по управлению имуществом области в соответствии с извещением направляет победителю аукциона подписанный договор купли-продажи или аренды земельного участка в трех экземплярах для подписания, оплаты и последующей государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок или государственной регистрации договора аренды земельного участка;
3.9. в случае поступления из управления градостроительства и архитектуры области положительного заключения о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, а также документов, указанных в подпункте 3.3, комитет по управлению имуществом области в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства в безвозмездное пользование; (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.05.2018 г. № 499) 3.10. управление градостроительства и архитектуры области в установленные действующим законодательством сроки и по установленной форме направляет в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти отчет об осуществлении полномочий, переданных в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», и одновременно направляет копию такого отчета в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.
(В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.05.2018 г. № 499) 4. В случае выполнения условий пункта 7 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» комитет по управлению имуществом области обеспечивает регистрацию права собственности Тамбовской области на такие земельные участки.
ПРИЛОЖЕНИЕ к Порядку взаимодействия органов исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на осуществление переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.05.2018 г. № 499) Управление градостроительства и архитектуры области (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.05.2018 г. № 499) УТВЕРЖДАЮ ____________________________________ Ф.И.О.
(подпись) ___________________________ 20__ г.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ № о возможности предоставления земельного участка Адрес (местоположение) _______________________________________________ Кадастровый номер земельного участка _________________________________ Информация об утвержденной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории __________________________________________ Площадь земельного участка (кв. м) ____________________________________ Функциональная зона в соответствии с генеральным планом _______________ Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки ___________________________________________________________ Вид разрешенного использования земельного участка _____________________ ____________________________________________________________________ Параметры, регламентирующие застройку земельного участка, _____________ ____________________________________________________________________ Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (в соответствии с информацией о технических условиях и плате за подключение) ____________________________________________________________________ Обременения и ограничения в пользовании ______________________________ ____________________________________________________________________ Предполагаемая процедура предоставления земельного участка ____________ ____________________________________________________________________ Перечень документов прилагается: _____________________________________ ЗАКЛЮЧЕНИЕ Земельный участок с кадастровым номером _____________________________ расположенный по адресу:
____________________________________________ ___________________________________________________________________ Начальник управления _____________ Ф.И.О.
(подпись) Ответственный исполнитель _____________ Ф.И.О., телефон (подпись)