СОГЛАШЕНИЕ
МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ СОЮЗА СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ
РЕСПУБЛИК И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ ВЕНГЕРСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В
ВЕНГЕРСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКЕ СОВЕТСКИХ ТЕХНИЧЕСКИХ
ЦЕНТРОВ СОДЕЙСТВИЯ ОБСЛУЖИВАНИЮ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ
И ПРИБОРОВ, ПОСТАВЛЯЕМЫХ ИЗ СССР В ВЕНГЕРСКУЮ
НАРОДНУЮ РЕСПУБЛИКУ, ДЕМОНСТРАЦИОННОГО ЗАЛА
И ЖИЛОГО ДОМА И ОБ УСЛОВИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЭТИХ ОБЪЕКТОВ
(Будапешт, 13 июля 1979 года)
Правительство Союза Советских Социалистических Республик и Правительство Венгерской Народной Республики,
руководствуясь Комплексной программой дальнейшего углубления и совершенствования сотрудничества и развития социалистической экономической интеграции стран - членов СЭВ,
в целях дальнейшего развития взаимной торговли машинами, оборудованием и приборами,
в соответствии с Соглашением между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Венгерской Народной Республики о сотрудничестве по дальнейшему улучшению технического обслуживания машин, оборудования и приборов, поставляемых во взаимной торговле, подписанным 6 марта 1975 года,
договорились о нижеследующем:
Статья 1
1. Венгерская Сторона обеспечит предоставление Советской Стороне для строительства технических центров и демонстрационного зала при Торговом представительстве СССР в Венгерской Народной Республике, а также жилого дома для персонала указанных центров земельных участков общей площадью 5,520 га, а именно:
а) участка площадью 2,500 га, расположенного в районе Будаерш на автомагистрали М7 (часть участка № 0131/10), для строительства технического центра содействия обслуживанию автомобилей;
б) участка площадью 2,160 га, расположенного в городе Будапеште, в XV районе, на улице Миклоша Червенко (части участков № 91116 - 91123), для строительства технического центра содействия обслуживанию тракторов, дорожно-строительных машин, кранов, экскаваторов и погрузчиков;
в) участка площадью 0,532 га, расположенного в городе Будапеште, в X районе, на площади Ерш везер (часть участка № 39210/36), для строительства комплекса зданий технического центра содействия обслуживанию телевизоров, киносъемочных и проекционных аппаратов, фотоаппаратов и фотоувеличителей, контрольно-измерительных приборов и демонстрационного зала;
г) участка площадью 0,328 га, расположенного в городе Будапеште, в XIV районе, на пересечении улиц Хунгариа, Собранц и Юришич Миклош (части участков № 32488, 32489/1, 32489/2, 32489/4, 32489/5, 32510 и 32511), под строительство жилого дома для персонала технических центров.
Местонахождение, площадь и границы участков, указанных в подпунктах "а", "б", "в", "г", обозначены в приложениях № 1, 2, 3, 4, являющихся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
2. Венгерская Сторона обеспечит предоставление Советской Стороне земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в бесплатное и бессрочное пользование. Эти участки и построенные на них технические центры, демонстрационный зал и жилой дом, именуемые в дальнейшем "объекты", не будут облагаться налогами и сборами.
Статья 2
1. Объекты, построенные на участках, указанных в статье 1 настоящего Соглашения, будут являться собственностью Союза Советских Социалистических Республик, однако, они не могут быть проданы или переданы третьим лицам без согласия Венгерской Стороны. В случае продажи объектов Венгерская Народная Республика сохраняет за собой право преимущественной покупки.
2. В случае сноса построенных объектов вопрос о строительстве новых объектов на указанных земельных участках будет дополнительно согласован между компетентными органами и организациями обеих стран.
Статья 3
Венгерская Сторона обеспечит регистрацию права Советской Стороны на бесплатное и бессрочное пользование земельными участками, указанными в статье 1 настоящего Соглашения, а также права собственности Союза Советских Социалистических Республик на построенные на них объекты в соответствии с законодательством Венгерской Народной Республики и принимает на себя связанные с этим расходы.
Статья 4
Строительство объектов, указанных в статье 1 настоящего Соглашения, обеспечивается Венгерской Стороной за счет средств Советской Стороны на основе проектов, утвержденных компетентными организациями обеих стран, и контрактов на проектирование и строительство, заключенных между указанными организациями, а также в соответствии с законодательством Венгерской Народной Республики и градостроительными планами Будапешта и Будаерша.
В стоимость работ по строительству объектов включаются затраты в сумме 612.500 переводных рублей, связанные со сносом строений, находящихся на предоставляемых земельных участках (в том числе расходы по обеспечению жильцов, проживающих в этих строениях, жилыми помещениями и их переселению).
Советская Сторона обеспечит выплату Венгерской Стороне указанной суммы в течение 90 дней со дня подписания настоящего Соглашения. Венгерская Сторона обеспечит выполнение всех работ, связанных со сносом строений, находящихся на предоставляемых земельных участках, до конца первого квартала 1980 года.
Статья 5
Все расходы, связанные с подводкой до предоставляемых земельных участков электричества, телефонной связи, воды, газа, канализации, подъездных путей и т.д., Венгерская Сторона принимает на свой счет.
Статья 6
Советская Сторона пользуется правом беспошлинного ввоза в Венгерскую Народную Республику материалов, готовых изделий и оборудования, необходимых для строительства и оснащения объектов, а также осуществления монтажа ввезенного оборудования советскими специалистами.
Номенклатура и количество указанных материалов, готовых изделий и оборудования, а также число советских специалистов, направляемых в Венгерскую Народную Республику для монтажа оборудования, будут определены компетентными организациями обеих стран при заключении контрактов на строительство объектов.
Статья 7
1. Сметная стоимость проектирования и строительства объектов, указанных в статье 1 настоящего Соглашения, определяется в форинтах в соответствии с действующими в Венгерской Народной Республике нормами, ценами, тарифами и правилами.
Смета на проектирование и строительство объектов будет согласована компетентными организациями обеих стран до начала строительства.
Счета венгерских проектных и строительных организаций за выполненные ими работы предъявляются соответствующей советской организации и оплачиваются ею в форинтах.
Суммы в форинтах, необходимые для оплаты упомянутых счетов, предоставляются соответствующей советской организации Венгерским национальным банком в обмен на переводные рубли по соотношению, установленному Соглашением о введении взаимно согласованных курсов или коэффициентов национальных валют по отношению к коллективной валюте (переводному рублю) и между собой от 19 октября 1973 года, с учетом внесенных в данное Соглашение дополнений и изменений.
2. После завершения строительства объектов, по желанию одной из Сторон, для обеспечения эквивалентности в расчетах может быть произведен пересчет сметной стоимости их строительства в переводные рубли, исходя из следующих принципов:
- предусмотренные сметой расходы на материалы, оборудование и другие материальные затраты пересчитываются в переводные рубли путем сопоставления сметных и действующих между СССР и странами - членами СЭВ внешнеторговых цен;
- исчисленный на основе этого сопоставления коэффициент на материальные затраты применяется для пересчета всех остальных затрат (включая заработную плату и накладные расходы).
После согласования компетентными органами обеих стран результатов пересчета, в случае необходимости, будет произведен перерасчет платежей за строительство объектов.
Статья 8
В случае обращения Венгерской Стороны Советская Сторона обеспечит предоставление Венгерской Стороне земельных участков в СССР для строительства венгерских технических центров, демонстрационного зала и жилого дома.
Общая площадь и условия предоставления участков, а также условия строительства, включая порядок расчетов, будут аналогичны тем, которые предоставлены Советской Стороне при строительстве советских объектов в Венгерской Народной Республике в соответствии с настоящим Соглашением.
Статья 9
Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания.
Совершено в Будапеште 13 июля 1979 года в двух подлинных экземплярах, каждый на русском и венгерском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу.
(Подписи)