2. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства (за исключением указанных в части 1 настоящей статьи), в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
(в редакция Федерального закона от 28.11.2011 № 337-ФЗ)
1) высота более чем 100 метров;
2) пролеты более чем 100 метров;
3) наличие консоли более чем 20 метров;
4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров;
Источник: "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 № 190-ФЗ (редакция от 12.11.2012)