владелец железнодорожного пути необщего пользования - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие на праве собственности или на ином праве железнодорожный путь необщего пользования, а также здания, строения и сооружения, другие объекты, связанные с выполнением транспортных работ и оказанием услуг железнодорожного транспорта;
Источник: Федеральный закон от 10.01.2003 № 18-ФЗ (редакция от 19.07.2011) "Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации"