Объект нежилого фонда - здание, строение, сооружение, в том числе объект инженерного или коммунального назначения, или нежилое помещение, входящее в состав объекта нежилого фонда и/или расположенное в многоквартирном доме
Источник: Постановление Правительства Москвы от 29.06.2010 № 540-ПП
"Об утверждении Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
(вместе с "Перечнем правовых актов Правительства Москвы, признаваемых утратившими силу")