Ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им
Источник: Закон России от 29.05.1992 № 2872-1 (редакция от 06.12.2011, с изм. от 02.10.2012) "О залоге"