32_12349 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 16149/08 Москва 29 декабря 2008 г.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А. М.
и судей Осиповой Н. В., Полубениной И. И. рассмотрел в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Чкаловскбытсервис» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда _Нижегородской области от 02.06.2008 по делу № А43-5179/2008-2-165, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.10.2008 по тому же делу.
СУД
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Чкаловскбытсервис» (далее – общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (далее – регистрирующий орган) о признании незаконным отказа регистрирующего органа от 21.02.2008 № 52-52-05/003/2008-206 в государственной регистрации права собственности общества на нежилое помещение, расположенное по адресу: Нижегородская область, город Чкаловск, улица Пушкина, дом 47 (далее – спорное недвижимое имущество), и обязании произвести государственную регистрацию права собственности заявителя на указанное недвижимое имущество.
Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 02.06.2008, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.10.2008, в удовлетворении заявленных требований отказано.
2 В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора общество ссылается на нарушение норм права, прав и законных интересов заявителя.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
В связи с признанием вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 16.10.2001 по делу № А43-6590/01-21-222 недействительным заключенного между Администрацией Чкаловского района Нижегородской области (далее – администрация) и правопредшественником общества договора мены нежилых помещений от 20.06.1996, представленного обществом на регистрацию в качестве основания приобретения им права собственности на спорное недвижимое имущество, и с учетом положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 13, пункта 1 статьи 17, пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судами сделан вывод о правомерности отказа регистрирующего органа в государственной регистрации права собственности общества на спорное нежилое помещение.
Доводы заявителя изучены судами, оценены и отклонены как несостоятельные. Неприменение арбитражным судом по другому делу последствий недействительности сделки по причине отчуждения третьим лицам переданных обществом администрации нежилых помещений не влечет незаконности оспариваемого отказа регистрирующего органа. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости № 40, выданное администрацией на основании ничтожной сделки, не подтверждает право собственности общества на спорное недвижимое имущество.
3 Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда _Нижегородской области от 02.06.2008 по делу № А43-5179/2008-2-165, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.10.2008 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья А. М. Медведева Судья Н. В. Осипова Судья И. И. Полубенина