180_15593 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 17146/08 г. Москва 19 января 2008 г.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:
председательствующего судьи: Н.В Осиповой, судей: А.М. Медведевой, И.И. Полубениной, рассмотрев в судебном заседании заявление Комитета по управлению имуществом Саратовской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 13.03.2008 по делу № А57-24814/2007-5, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.09.2008 по тому же делу,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Ральт» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 29.08.2007 № Т-3409-р и обязании Комитета принять распоряжение о предоставлении обществу права аренды земельного участка площадью 1843 кв. метра с кадастровым номером 64:48:03 03 15:0029, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Луговая, д. 69 (с учетом уточнения заявленных требований)».
Дело рассмотрено с участием прокурора Саратовской области в соответствии со статьёй 52 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
2 Решением от 13.03.2008 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.09.2008 решение оставлено без изменения.
При рассмотрении дела суды исходили из того, что в соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса РФ и частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ основанием для признания ненормативного его акта несоответствие нарушение прав недействительным закону и или охраняемых иному являются одновременно нормативному законом интересов акту и заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Суд установил, что ранее был утвержден акт выбора земельного участка и вынесено постановление администрации города Саратова от 11.10.2004 № 224А-122 о предварительном согласовании обществу «Ральт» места размещения объекта строительства – многоэтажного жилого дома, с условием осуществления обществом освобождения земельного участка, в том числе, от капитальных жилых зданий, принадлежащих на праве собственности третьим лицам (гражданам).
Суд установил, что общество выполнило условия, предусмотренные указанным постановлением, поэтому у органа власти отсутствовали законные основания для отказа в предоставлении обществу ранее согласованного земельного участка.
В связи с этим суд признал, что оспариваемый ненормативный акт издан с нарушением норм земельного законодательства, а также прав и законных интересов общества.
Ссылка заявителя на норму, изложенную в абзаце 4 пункта 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», не может приниматься во внимание, поскольку правоотношения сторон в данном случае регулируются нормами, содержащимися в абзацах 1 – 3 названного пункта Закона.
3 Ознакомившись с доводами заявителя и оспариваемыми судебными актами, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебного акта в порядке надзора.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А57-24814/2007-5 Арбитражного суда Саратовской области с целью пересмотра в порядке надзора решения от 13.03.2008, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.09.2008.
Председательствующий судья Н. В. Осипова Судья А.М. Медведева Судья И.И. Полубенина