180_26149 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 1015/09 г. Москва «24» февраля 2009 г.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:
председательствующего судьи: Н.В. Осиповой, судей: А.М. Медведевой, И.И. Полубениной, рассмотрев в судебном заседании заявления Министерства государственного имущества Пензенской области и Администрации Спасского района Пензенской области о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.10.2008 по делу № А49-1981/2008-63/18 Арбитражного суда Пензенской области,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Спасского района Пензенской области обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с иском к ТНВ «Николь и компания»-«Нива» и к администрации Кошелевского сельсовета Беднодемьянского района Пензенской области о признании недействительным заключенного между ответчиками договора купли- продажи участка от 15.11.2005 № 03/2005 земельного сельскохозяйственного назначения общей площадью 52 712 500 кв. м., 2 расположенного по адресу: Пензенская область, Беднодемьянский район, в границах муниципального образования Кошелевского сельсовета.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство государственного к участию имущества в деле привлечены:
Пензенской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пензенской области, администрация Веденяпинского сельсовета Спасского района Пензенской области, Федеральное государственное учреждение «Спасский аграрный техникум».
Решением от 21.07.2008 арбитражный суд иск удовлетворил.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 21.10.2008 принятое решение отменил и в иске отказал.
Суд установил, что ТНВ «Николь и компания»-«Нива» (в настоящее время Товарищество на вере «Самсон»- «Нива») владела и пользовалась сельскохозяйственного предоставленным назначения на ей участком основании земли договора аренды от 15.11.2005 № 03/2005 более трех лет. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ арендатор земельного участка имеет право приобрести его в собственность по рыночной стоимости по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
Суд признал недоказанной ссылку истца на нарушение нормы о предоставлении такого земельного участка по рыночной стоимости, а потому отказал в удовлетворении иска.
Иных оснований для признания сделки недействительной истец не представил.
3 Рассмотрев заявления Министерства государственного имущества Пензенской области и Администрации Спасского района Пензенской области и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А49-1981/2008-63/18 Арбитражного суда Пензенской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда поволжского округа от 21.10.2008.
Председательствующий Н.В. Осипова Судьи А.М. Медведева И.И. Полубенина