180_27772 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 1407/09 г.Москва “ 02 “ марта 2009 г.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:
председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной, рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Тюгаевой А.П. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Оренбургской области от 30.05.2008 по делу № А47-286/2008-19ГК, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 27.11.2008 по тому же делу,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Тюгаева А.П. обратилась в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к Администрации г. Орска о понуждении заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 56:43:02 01 020:0080, находящегося примерно в 18 м по направлению на северо-запад от ориентира – жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская 2 область, г.
Орск, пр.
Мира, д.
21-а, и выдать разрешение на строительство магазина-вставки между домами № 19 и № 21 по проспекту Мира в г. Орске Оренбургской области.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных привлечены требований Комитет по относительно управлению предмета имуществом г.
спора, Орска и Комитет архитектуры и градостроительства г. Орска.
Решением от 30.05.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 08.09.2008 решение от 30.05.2008 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда округа от 27.11.2008 решение от 30.05.2008 и Уральского постановление апелляционной инстанции от 08.09.2008 оставлены без изменения.
Суд установил, что договор аренды от 17.08.2005 № 1363, подписанный Комитетом по управлению имуществом г. Орска и предпринимателем, является незаключенным, поскольку на момент подписания договора земельный участок не прошел кадастровый учет и не обладал индивидуально-определенными признаками, то есть не было согласовано условие о предмете договора. На кадастровый учет земельный участок поставлен позднее даты подписания договора.
Суд признал, что распоряжение от 14.09.2001 № 2185-р, которым предварительно согласовано место расположения земельного участка площадью около 0,02 га, утратило силу в связи с истечением указанного в нем срока.
Суд, признав, что договорные отношения между сторонами отсутствовали, пришел к выводу о том, что преимущественного права на заключение нового договора аренды в силу статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации у истца не возникло.
3 Суд отказал в удовлетворении искового требования о выдаче разрешения на строительство магазина-вставки, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.
Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, не усматривается наличия оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № Оренбургской области от 30.05.2008, А47-286/2008-19ГК Арбитражного суда для пересмотра в порядке надзора решения постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 27.11.2008 отказать.
Председательствующий судья Н.В. Осипова Судья А.М. Медведева Судья И.И. Полубенина