151_29603 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №1216/09 Москва 11 марта 2009г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.М.Моисеевой, судей Д.И.Дедова, Г.Г.Поповой, рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества «Таганрогская авиация», г.Таганрог (истца) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ростовской области от 18.04.2008, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.10.2008 по делу №А53-1801/2008-С2-42 по иску ОАО «Таганрогская авиация» к ООО «Теплоэнергострой» о признании недействительным договора куплипродажи недвижимости от 30.06.2004, применении реституции:
возвращении истцу переданной по сделке базы отдыха «Радуга», расположенной по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, х.Седых, и возвращении истцом ответчику 4 000 000 рублей, а также признании недействительным зарегистрированного за ответчиком права 2 собственности на базу отдыха «Радуга» (свидетельство о государственной регистрации права от 14.02.2006 серии 61 АВ № 216321).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Ростовской области от 18.04.2008 в иске отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2008 решение оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 23.10.2008 оставил названные судебные акты без изменения.
В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ОАО «Таганрогская авиация» просит отменить принятые судебные акты, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а также на нарушение единообразия в применении и толковании норм материального и процессуального права.
Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.
По договору от 30.06.2004 ОАО «Таганрогская авиация» продало ООО «Теплоэнергострой» объекты недвижимости общей площадью 598,8 кв.м, составляющие базу отдыха «Радуга», за 4 000 000 рублей, уплачиваемые полностью или частями как денежными средствами, так векселями или зачетом взаимных требований.
Суд установил факты исполнения покупателем обязанности по оплате и последующей регистрации перехода права собственности, учел подачу продавцом соответствующего заявления в регистрирующий орган и 3 при таких обстоятельствах признал недоказанным утверждения ОАО «Таганрогская авиация» о мнимости договора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. В силу пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, т.е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Суды указали, что признание оспариваемых сделок притворными возможно при условии преследования прикрываемых целей обеими сторонами. Наличие таких намерений со стороны покупателя не доказано.
Вывод о начале течения срока исковой давности с момента передачи векселей, являющейся началом исполнения сделки, соответствует содержанию пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации и свидетельствует о пропуске срока исковой давности. Доводы о заниженной стоимости проданного имущества признаны несостоятельными, поскольку отклонение продажной стоимости от рыночной не порождает само по себе мнимость или притворность сделки, в связи с чем нецелесообразно проведение оценочной экспертизы.
Оспариваемые судебные акты соответствуют нормам материального и процессуального права, основания для их отмены по изложенным в жалобе доводам отсутствуют.
Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд 4
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче Ростовской области дела №А53-1801/2008-С2-42 Арбитражного суда в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 18.04.2008, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.10.2008 отказать.
Председательствующий судья Е.М.Моисеева Судья Д.И.Дедов Судья Г.Г.Попова