668_30300 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 2259/09 Москва 12 марта 2009 года Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е. и судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М., рассмотрела в судебном заседании ограниченной ответственностью "Регион" заявление общества с о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Коми от 23.05.2008 по делу N А29-2528/2008, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 28.07.2008, постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 05.11.2008 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Регион" о признании незаконным регистрационной службы решения по Управления Республике Коми Федеральной об отказе в государственной регистрации перехода права собственности и обязании произвести государственную регистрацию 2 Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Регион" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Коми (далее управление) в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества - трансформаторную подстанцию N 628, расположенную по адресу: Республика Коми, город Сосногорск, улица Набережная, 26, и возложении на ответчика обязанности по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 23.05.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано в полном объеме.
Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 28.07.2008 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 05.11.2008 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.
Общество в заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального оснований для возникновения права, полагая о наличии права собственности на трансформаторную подстанцию N 628, в связи с чем отказ управления в государственной регистрации права собственности на указанный объект является необоснованным.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( дела – Кодекса) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
3 Изучив состоявшиеся судебные акты, доводы заявителя, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – Кодекса) для передачи дела для пересмотра в порядке надзора не имеется.
Общество, обращаясь в управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на трансформаторную подстанцию представило договор купли-продажи от 23.10.1999, акт приема-передачи от 23.10.1999, свидетельство о регистрации ликвидации АО "Гея", технический паспорт по состоянию на 16.05.2007.
Управление уведомлением от 14.02.2008 N 19/002/2008-001 приостановило государственную регистрацию на один месяц в связи с необходимостью представления документов, подтверждающих основания для ее осуществления.
14.03.2008 управление отказало в государственной регистрации права собственности заявителя на указанный объект в связи с непредставлением документов, подтверждающих возникновение у него соответствующего права.
Суды, признавая оспариваемый отказ управления обоснованным, руководствуясь положениями ФЗ от 21.07.1997 № 112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о госрегистрации), исходили из того, что заявителем не были представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации и подтверждающие возникновение у него права собственности на указанный объект.
Указанный вывод судами сделан на основании оценки документов, представленных заявителем для осуществления государственной регистрации.
Суды установили, что договор купли-продажи от 23.10.1999, представляемый заявителем в качестве одного из основания для 4 перехода к нему права собственности, условия о спорном объекте как предмете сделки, подлежащего продаже в составе иного имущества, не содержит. Оценив акт приема-передачи от 23.10.1999, и установив, что в нем отсутствует указание о передаче спорного объекта в собственность заявителю, суды также не признали этот документ подтверждающим переход права собственности на него указанному лицу.
В отсутствие иных документов, свидетельствующих о переходе права собственности на трансформаторную подстанцию к обществу, суды признали отказ управления обоснованным, соответствующим положениям статей 13, 16, абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Закона о госрегистрации.
Доводы заявителя о соответствии договора купли-продажи от 23.10.1999 требованиям закона, в связи с чем он явился основанием для государственной регистрации его права собственности на другие объекты, и по этой причине он подтверждает возникновение права и на спорный объект, не могут быть признаны обоснованными, поскольку судами указанный документ не принят в качестве основания возникновения права собственности на трансформаторную подстанцию по иному основанию – ввиду отсутствия в нем условия об этом объекте.
Ссылка заявителя на неисполнение управлением своих обязанностей, в частности, об истребовании дополнительных документов, что позволило бы произвести государственную регистрацию, противоречит положениям статьи 13, 17 - 18 Закона о госрегистрации.
Учитывая характер рассматриваемого спора, связанного с обжалованием действий управления, предмет заявленного требования по делу, оснований для принятия решения о государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект у судов не имелось.
5 Руководствуясь процессуального статьями кодекса 299, 301 Российской и 304 Арбитражного Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А29-2528/2008 для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Коми от 23.05.2008 по делу N А29-2528/2008, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 28.07.2008, постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 05.11.2008 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья _____________ Е.Е. Борисова (подпись) Судья _____________ А.М. Медведева (подпись) Судья _____________ В.Б. Куликова (подпись)