110_30620 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 2233/09 Москва Коллегия Федерации 13 марта 2009 г.
судей Высшего Арбитражного Суда в составе председательствующего Российской судьи Ксенофонтовой Н.А. и судей Воронцовой Л.Г., Марамышкиной И.М.
рассмотрела в судебном заседании заявления общества с ограниченной ответственностью «Пищепродсоюз» б/д б/н о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 07.04.2008 по делу № А32-19479/2007-39/411, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.11.2008 по тому же делу по иску открытого акционерного общества «Севкавэнергомонтаж», 350911, г. Краснодар, ул. Трамвайная, д.1/1 (далее – общество «Севкавэнергомонтаж») к обществу с ограниченной ответственностью «Пищепродсоюз», 352120, г. Тихорецк, Краснодарский край, ул.
Калинина, д. 27 (далее – общество «Пищепродсоюз») о взыскании 378 116 рублей 27 копеек расходов за обслуживание принадлежащей ответчику части здания и 26 645 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме, предусмотренной договором о 2 порядке совместного коммунальным финансирования услугам, затрат обслуживанию и совладельцами эксплуатации по здания производственно-лабораторного корпуса, расположенного по адресу: г.
Краснодар, ул. Трамвайная, 1/1.
С У Д
УСТАНОВИЛ:
ответчик обратился со встречным исковым заявлением о взыскании с общества «Севкавэнергомонтаж» 285 273 рублей 38 копеек неосновательного обогащения.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 07.04.2008 по основному иску с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за обслуживание здания по договору от 01.07.2004 в сумме 208 204 рублей, а также проценты за пользование денежными средствами в размере 7 983 рублей 55 копеек. В удовлетворении остальной части иска отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.
Дополнительным решением от 04.06.2008 с ответчика в пользу истца дополнительно взыскано 67 455 рублей задолженности за обслуживание здания по договору от 01.07.2004.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.11.2008 решение суда с учетом дополнительного решения оставлено без изменения.
Заявитель (общество «Пищепродсоюз») просит о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.
Рассмотрев заявителя, суд материалы пришел надзорного к выводу производства об отсутствии и доводы оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
3 Доводы общества «Пищепродсоюз» неосновательны и не могут служить поводом к постановке вопроса о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора исходя из следующего.
Судами установлено, что общество «Севкавэнергомонтаж» является собственником нежилых помещений подвала № 5/1, 5/2, 9/1, 1-49 здания литера под/А общей площадью 732,7 кв.м., нежилых помещений третьего этажа литер А № 1-28, 15/1, 15/2, 15/3 площадью 733,8 кв.м.;
нежилых помещений шестого этажа литер А № 1-25, 12/1, 12/2 площадью 753,5 кв.м., общей площадью 2 220 кв.м, расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. Трамвайная, 1/1, что подтверждено актом государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию от 28.12.1995, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 23-АБ № 536174.
Обществу «Пищепродсоюз» принадлежат на праве собственности нежилые помещения второго этажа № 2-12, 14, 16-25 здания литер А, площадью 675,2 кв.м, расположенные в г. Краснодаре по тому же адресу.
Стороны заключили договор от 01.07.2004 о порядке совместного финансирования затрат совладельцами по коммунальным услугам, обслуживанию и эксплуатации указанного здания производственнолабораторного корпуса.
«Севкавэнергомонтаж» По условиям предоставляет договора обществу общество «Пищепродсоюз» документы на оплату затрат по обслуживанию и эксплуатации всего здания;
на коммунальные услуги (вода, тепловая энергия, электроэнергия, сточные воды) согласно заключенным договорам с соответствующими организациями в соответствии с действующими тарифами, в части, приходящейся на долю ответчика, - 15,26%. Согласно пункту 1.3 договора исходя из затрат по обслуживанию и эксплуатации принадлежащей ответчику части здания сумма этих затрат составляет 13 491 рубль в месяц согласно справки расчета за первый квартал 4 2004 года. Пунктом 2.2. договора стороны установили, что оплата за тепло, воду, сточные воды производится ответчиком ежемесячно пропорционально принадлежащей ему доли в пределах нормы расхода воды и стоков на все здание производственно-лабораторного корпуса.
Удовлетворяя исковые требования, суды исходили из доказанности несения истцом расходов на содержание всех названных помещений и невыполнения ответчиком в отношении закрепленных за ним помещений таких обязанностей, предусмотренных договором.
Спор возник из обязательственных отношений и разрешен судами исходя из условий договора.
Независимо от юридической силы договора фактически потребленные услуги подлежат оплате, поскольку обязательства, элементы которых содержит договор, порождают права и обязанности сторон исходя из факта пользования предметом обязательства (услугами).
Проценты за пользование чужими денежными средствами взысканы судами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Обстоятельства спора и представленные доказательства, свидетельствующие об оказании спорных услуг, были предметом рассмотрения и оценки судов. Изменение данной оценки не входит в полномочия суда надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов судами не допущено.
Руководствуясь процессуального статьями кодекса 299, 301, Российской Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
304 Арбитражного Федерации, Высший 5 в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А32-19479/2007-39/411 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 07.04.2008, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.11.2008 отказать.
Председательствующий судья _______________Н.А. Ксенофонтова Судья _______________Л.Г. Воронцова Судья _______________И.М. Марамышкина