111_31857 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №ВАС-2413/09 г. Москва « 18 » марта 2009 г.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б.
и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М., рассмотрев в судебном заседании заявление гражданки Каранда С.Н. (305048, г. Курск, ул. Боровых, д.7) о пересмотре в порядке надзора решения от 21.04.2008 по делу №А354008/06-С17 Арбитражного суда Курской области, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 11.11.2008 по тому же делу,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Молния», общество с ограниченной ответственностью «Омфал» обратились в Арбитражный суд Курской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Курской области ( далее – регистрационная служба), индивидуальному предпринимателю Каранде А.В. (далеепредприниматель Каранда А.В.), с участием третьих лиц: Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, ФГУП «Ростехинвентаризация» в лице Курского филиала, Каранда С.Н., о признании незаконным зарегистрированного 11.11.2003 за предпринимателем Карандой А.В. права собственности на нежилое Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 помещение площадью 2359 кв. м в здании, расположенном по адресу: г.
Курск, ул. К.Маркса, д.17.
Решением Арбитражного суда Курской области от 21.04.2008, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 11.11.2008, заявленные требования удовлетворены.
Заявитель - гражданка Каранда С.Н. просит обжалуемые судебные акты отменить как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.
Заявитель считает, что суд неосновательно рассмотрел и удовлетворил требование о признании недействительной государственной регистрации права общей совместной собственности супругов Каранды А.В. и Каранда С.Н., произведенной на основании договора от 15.10.2003. По мнению заявителя, гр.Каранда С.Н. должна была участвовать в данном деле не в качестве третьего лица, а в качестве ответчика.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив судебные акты и приведенные заявителем доводы, пришла к заключению о том, что не имеется оснований, установленных статьей 304 Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
В процессе рассмотрения дела судами установлено, что по договору от 15.10.2003 купли продажи, заключенному с ОАО «Актив» (продавцом;
далее - общество «Актив»), предприниматель Каранда А.В. (покупатель) 3 приобрёл в собственность нежилое помещение площадью 2359 кв. м в здании, расположенном по названному адресу. На основании указанного договора 11.11.2003 регистрационной службой была произведена запись о государственной регистрации права общей совместной собственности супругов Каранды А.В. и Каранда С.Н. на упомянутое недвижимое имущество.
В последующем, вступившими в законную силу судебными актами по другим делам были признаны недействительными ничтожными сделки по отчуждению обществом «Актив» предпринимателю Каранде А.В.
нежилых помещений в указанном здании в связи с нарушением при совершении этих сделок норм законодательства, в том числе был признан ничтожной сделкой договор купли продажи от 15.10.2003, на основании которого за супругами Карандой А.В.
и Каранда С.Н.
было зарегистрировано право общей совместной собственности на спорные нежилые помещения.
Выводы судов о том, что произведенная регистрационной службой государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество на основании договора, который признан судом ничтожной сделкой, является недействительной, основаны на обстоятельствах, установленных при рассмотрении настоящего дела с учетом вступивших в законную силу судебных актов по другим делам, на нормах законодательства и судебной практике.
Приведенные заявителем доводы оценены и не признаны в качестве оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, поскольку гр.Каранда С.Н. не была стороной в сделке от 15.10.2003, признанной судом ничтожной, явившейся основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество, приобретенное по этой сделке предпринимателем Карандой А.В. Согласно судебной практике оспаривание зарегистрированного права 4 означает оспаривание правоустанавливающего документа и связанной с ним регистрации.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведенные доводы, в данном случае, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.
В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела №А35-4008/06-С17 Арбитражного суда Курской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.
Председательствующий судья В.Б. Куликова Судья Е.Е. Борисова Судья А.М. Медведева