246_31532 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 706/09 Москва 17 марта 2009 г.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М. и судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрел в судебном заседании заявление ТСЖ «Дом на Октябрьской» от 24.12.2008 о пересмотре в порядке надзора решения от 10.04.2008 Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-1458/2008-12/31, постановления от 24.06.2008 Седьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 14.10.2008 Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа по тому же делу, суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Росгосстрах- Сибирь» (далее - ООО «Росгосстрах- Сибирь») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к товариществу собственников жилья «Дом на Октябрьской» (далее - ТСЖ «Дом на Октябрьской») о взыскании с ответчика 55 000 руб. и признании недействительным договора аренды от 01.12.2006.
Исковые требования мотивированы тем, что ТСЖ «Дом на Октябрьской» заключило с ООО «Россгосстрах- Сибирь» спорный договор аренды части фасадной (кровельной) площади в качестве 2 основы для установки конструкции рекламного назначения, не имея на то принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников жилого дома и правоустанавливающих документов на имущество, являющееся предметом договора аренды.
Решением 10.04.2008, Арбитражного оставленным без суда Новосибирской изменения области постановлениями от судов апелляционной и кассационной инстанций от 24.06.2008 и от 14.10.2008 соответственно, исковые требования удовлетворены.
ТСЖ «Дом на Октябрьской» обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.
Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.
Как следует из представленных материалов основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.
Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.
Судами установлено, что трехэтажный блок «В» жилого дома по ул.
Октябрьской, 34, не принадлежит ТСЖ «Дом на Октябрьской» на праве собственности и не входит в состав общего имущества помещений многоквартирного дома.
3 Арбитражные суды правильно применили нормы материального права, арбитражный суд первой инстанции дал надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, касающимся права собственности на блок «В» и сделал на их основании выводы о фактической стороне спора.
Оснований для переоценки его выводов, сделанных на основе полного и всестороннего исследования доказательств по делу, в установленном порядке представленных в суд не имеется.
С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 299, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А45-1458/2008-12/31 Арбитражного суда Новосибирской области для пересмотре в порядке надзора решения от 10.04.2008 Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А451458/2008-12/31, постановления от 24.06.2008 Седьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 14.10.2008 Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа по тому же делу отказать.
Председательствующий судья А.М. Хачикян Судья Н.А. Весенева Судья И.А. Подъячев