151_33270 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-3526/09 Москва 23.03.2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.М.Моисеевой, судей Д.И.Дедова, Г.Г.Поповой, рассмотрела в судебном заседании заявление комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска от 02.03.2009 №2107 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 30.06.2008, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2008 и постановления Федерального арбитражного по делу города суда округа №А76-3609/2008-19-137 Челябинска земельным Уральского и комитета отношениям города по по Челябинска Середкину В.В.
регистрационной службы Челябинской самовольной постройкой нежилого иску и к 04.12.2008 администрация управлению предпринимателю по от имуществом индивидуальному Управлению здания и области Федеральной о признании (торгового комплекса) лит.А3, А4, расположенного по адресу: г.Челябинск, ул.Дзержинского, 93-а, обязании осуществить снос указанной самовольной постройки и о признании недействительным зарегистрированного права Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 собственности предпринимателя на указанное нежилое здание.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора администрации города Челябинска.
Суд области
установил:
от решением 30.06.2008 в Арбитражного удовлетворении суда Челябинской заявленных требований отказано.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2008 решение оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 04.12.2008 оставил названные судебные акты без изменения.
В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска просит отменить принятые судебные акты, ссылаясь на нарушение судом единообразия в применении и толковании норм права, а также нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц.
Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.
При разрешении спора судом установлено, что истец являлся собственником нежилого кирпичное площадью 639 расположенного 4 ул.Дзержинского в результате кв.м, 93-а, которого в котором объект здания (торгового комплекса) по адресу г.Челябинск, 19.01.2005 произошел недвижимости был пожар, поврежден.
При этом полного уничтожения объекта или его демонтажа не произошло.
Земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимости, принадлежит предпринимателю на праве аренды.
3 При таких обстоятельствах суд признал недоказанным прекращение в соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности предпринимателя на указанный объект недвижимости.
Индивидуальным предпринимателем Середкиным В.В. было проведено восстановление прежнего, принадлежащего ему на праве собственности, объекта недвижимости, частично поврежденного в результате пожара. Изменение площади объекта связано с уменьшением этажности (антресольного этажа) и допущенных арифметических ошибках при подсчете площадей.
С учетом изложенного, а также признав, что восстановление данного объекта не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, а также приняв во внимание, что изменения целевого использования земельного участка, на котором расположен не произошло, суд пришел к спорный объект недвижимости, выводу об отсутствии оснований для признания его самовольной постройкой, в связи с чем отказал в удовлетворении исковых требований.
Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела №А76-3609/2008-19-137 Арбитражного суда Челябинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 30.06.2008, постановления Восемнадцатого арбитражного 4 апелляционного суда от 01.09.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 04.12.2008 отказать.
Председательствующий судья Е.М.Моисеева Судья Д.И.Дедов Судья Г.Г.Попова