111_34381 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-2916/09 Москва 25.03.2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М.
рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственность «Фараон» (далееООО «Фараон»; общество «Фараон») о пересмотре в порядке надзора решения от 21.05.2008 Арбитражного суда Самарской области по делу №А55-14420/2006, апелляционного постановления суда от Одиннадцатого арбитражного постановления Федерального 28.07.2008, арбитражного суда Поволжского округа от 18.11.2008 по тому же делу по иску ООО «Фараон» к Министерству имущественных отношений Самарской области, Администрации городского округа «Самара», с участием третьих коммунального лиц:
хозяйства транспорта, связи Министерства по строительства Самарской области, и жилищно- Министерства и автомобильных дорог Самарской области, о признании права собственности на единый «Вещевой рынок» в составе следующих объектов: основного строения, административно-бытового здания ( литеры «А», «а1», «а2»), площадью 230,9 кв. м; будки охраны, (литер «Б»), площадью 54,1 кв. м; асфальтового покрытия, площадью замощения 14478,1 кв.м; бетонного ограждения длиной 270,98 м;
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 ограждения металлического длиной 213,23 м, расположенный по адресу:
г.Самара, Промышленный район, поляна им.Фрунзе, б/н.
Суд
установил:
решением от 21.05.2008 первой инстанции Арбитражного суда Самарской области, оставленным без изменения Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда постановлением от 28.07.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.11.2008, в иске отказано.
Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель-ООО «Фараон» ссылается на то, что судами неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального права, что привело к нарушению единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права. Заявитель не согласен с выводами, изложенными в судебных актах, приводит доводы и просит в порядке надзора отменить обжалуемые судебные акты.
Изучив доводы, изложенные в заявлении, а также обжалуемые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далееКодекс), исходя из следующего.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, 3 осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности.
При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что обществом «Фараон» не представлено доказательств выдачи ему компетентными органами необходимых разрешений на строительство недвижимого имущества на земельном участке, который был предоставлен названному обществу в долгосрочную аренду. Согласно техническому паспорту на созданный объект-«вещевой рынок» этот объект был поставлен на государственный технический учёт как самовольный объект капитального строительства.
Названными рассмотрения судами дела также истцом не установлено, было что в представлено процессе заключения Департамента строительства и архитектуры городского округа «Самара» о соответствии самовольных построек вещевого рынка градостроительным требованиям и возможности их сохранения.
Истец также не представил в суд доказательств, свидетельствующих о том, что проектная документация на строительство (реконструкцию) объекта до её утверждения прошла государственную экспертизу, которая проводится независимо от источников финансирования и форм собственности объектов строительства с целью предотвращения создания объектов, строительство и использование которых нарушает права физических и юридических лиц или не отвечает требованиям утверждённых в установленном порядке норм и правил.
Проведение такой экспертизы предусматривалось постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2000 № 1008, действовавшим в спорный период, которым было утверждено Положение о проведении государственной градостроительной, предпроектной Российской Федерации.
экспертизы и проектной и утверждении документации в 4 По делу ответчиками подтверждающие то, что были предоставлены документы, спорные объекты вещевого рынка входят в границы земельного участка, предназначенного для реконструкции пр.Кирова.
Содержащиеся в судебных актах выводы основаны на установленных по делу обстоятельствах и не противоречат нормам действующего законодательства.
Доводы заявителя, направленные на переоценку установленных по делу обстоятельств, не подпадают под основания, определённые статьёй 304 Кодекса.
Анализ иных доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведённые доводы с учётом установленных по делу обстоятельств также не относятся к основаниям, предусмотренным статьёй 304 Кодекса.
В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Российской Президиум Высшего Арбитражного Суда Федерации дела № А55-14420/2006 Арбитражного суда Самарской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.
Председательствующий судья В.Б.Куликова Судья Е.Е.Борисова Судья А.М.Медведева