668_35695 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 3233/09 Москва 31 марта 2009 г.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:
председательствующего: Е.Е. Борисовой, судей: В.Б. Куликовой, И.И. Полубениной, рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «Агентство «Веста» о пересмотре арбитражного в порядке надзора апелляционного суда постановления от 08.09.2008, Пятнадцатого постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.12.2008 по делу № А32-25367/2007-46/520 Арбитражного суда Краснодарского края, по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агентство «Веста» (город Краснодар) к управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (город Краснодар), о признании незаконным решения от 13.11.2007 об отказе государственной регистрации права собственности Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
в 2 суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Агентство «Веста» (далее – общество «Агентство «Веста») обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее – управление) о признании незаконным решения от 13.11.2007 об отказе в государственной регистрации права собственности общества на четырехкомнатную квартиру № 110, литера А, общей площадью 123, 93 кв. метра, расположенную по адресу:
Краснодар, Прикубанский округ, ул. Черкасская, д. 53.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.06.2008 требования удовлетворены.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2008 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 05.12.2008 оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество «Агентство «Веста» просит отменить в порядке надзора постановления судов апелляционной и кассационной инстанций, ссылаясь на неполное исследование судами всех обстоятельств спора, а также неправильное применение ими норм материального и процессуального права. По мнению заявителя, определение арбитражного суда об утверждении мирового соглашения является самостоятельным основанием для государственной регистрации его права собственности на квартиру.
3 Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.10.2006 по делу № А32-5157/2003-26/42200520/566 утверждено мировое соглашение, заключенное между обществом «Агентство «Веста» (истец) и обществом с ограниченной ответственностью АРЗ «Универсал» (ответчик).
По условиям указанного соглашения общество с ограниченной ответственностью АРЗ «Универсал» (далее – общество АРЗ «Универсал») берет на себя обязательство в счет требований общества «Агентство «Веста», изложенных в иске, передать последнему до 19.11.2006 четырехкомнатную квартиру № 110, литера А, общей площадью 123, 93 кв. метра, расположенную по адресу: Краснодар, Прикубанский округ, ул. Черкасская, д. 53.
Впоследствии общество «Агентство «Веста» обратилось в управление за государственной регистрацией права собственности на квартиру, представив в качестве правоустанавливающего документа указанное определение арбитражного суда.
Сообщением № 14-210/6850/221Л общество «Агентство «Веста» было извещено об отказе в государственной регистрации права собственности.
Исследовав обстоятельства дела, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что квартира, подлежащая передаче обществу «Агентство «Веста» по мировому соглашению, не входит в состав имущества, являющегося предметом спора по делу № А325157/2003-26/42-200520/566.
Право общества АРЗ «Универсал» на квартиру, отчуждаемую обществу «Агентство «Веста» в счет погашения 4 его требований, основано на договоре участия в долевом строительстве от 04.04.2006 № 3404, заключенном с закрытым акционерным обществом СКФ «ДСК».
В ходе рассмотрения заявленных требований судами было установлено, что право собственности общества АРЗ «Универсал» на указанную квартиру не регистрировалось.
Арбитражный удовлетворении суд апелляционной требований, исходил из инстанции, того, что отказывая в определение Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-5157/2003-26/42200520/566 не устанавливает права собственности общества «Агентство «Веста» на квартиру, а утверждает заключенное между сторонами спора мировое соглашение, обеспечивая возможность принудительного исполнения вытекающих из него обязательств.
Поскольку предварительная государственная регистрация права собственности общества АРЗ «Универсал» на квартиру, переданную в соответствии с условиями мирового соглашения, не была в установленном порядке произведена, арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций посчитали, что управление правомерно отказало в государственной регистрации перехода этого права к обществу «Агентство «Веста».
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А32-25367/2007-46/520 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления 5 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2008, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.12.2008 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова И.И. Полубенина