272_40148 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Москва
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-3685/09 15.04.2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Киреева Ю. А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Телерадиокомпания «ТВК» (далее – общество «ТВК») (ул. Энергетиков, д. 55, оф. 79, г. Сургут, 628400) без даты и без номера о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 06.08.2008 по делу № А70-2603/27-2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.01.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «ТоргПласт» (далее – общество «ТоргПласт») к обществу «ТВК» о расторжении договора аренды недвижимости и взыскании задолженности.
Суд
установил:
общество «ТоргПласт» обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу «ТВК» о взыскании 110 000 руб.
задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды недвижимости от 01.11.2007 № 006/2007.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Решением Арбитражного суда Тюменской области от 06.08.2008, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2008, исковые требования удовлетворены.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 29.01.2009 названные судебные акты оставил без изменения.
Общество «ТВК» не согласно с принятыми по делу судебными актами, просит пересмотреть их в порядке надзорного производства, ссылаясь на неправильное применение судами действующего законодательства.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших статьей 304 в Арбитражного законную процессуального силу, определены кодекса Российской Федерации.
Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание оспариваемых судебных актов, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Рассматривая настоящее дело, суды исходили из того, что между обществом «ТоргПласт» (арендодателем) и обществом «ТВК» (арендатором) 01.11.2007 заключен договор аренды № 006/2007 нежилого помещения, находящегося на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: г. Сургут, ул. Энергетиков, д. 55.
Установив факт ненадлежащего исполнения обществом «ТВК» обязанности по оплате арендных платежей в порядке и сроки, предусмотренные вышеназванным договором аренды, суды в силу статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации признали требование истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности в заявленном размере обоснованным.
При этом на основании 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации суды удовлетворили требование истца о досрочном расторжении упомянутого договора по мотиву невнесения арендной платы более одного раза по истечении установленного договором срока платежа, предусмотренного пунктом 7.1.5 договора.
Нарушения единообразия в толковании и применении судами норм права не усматривается.
Доводы заявителя не могут быть признаны состоятельными, поскольку они являлись предметом исследования и оценки судов, их необоснованность отражена в оспариваемых судебных актах с изложением соответствующих мотивов.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А70-2603/27-2008 Арбитражного суда Тюменской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 06.08.2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.01.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья Ю.А. Киреев Судья Н.А. Весенева Судья А.М. Хачикян