599_41566 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 4198/09 Москва “ 20 ” апреля 2009 г.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Моисеевой Е.М., Поповой Г.Г. рассмотрел заявление от 11.03.2009 № 15/7676 Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 29.07.2008 по делу № А46-10829/2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.01.2009 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Звезда" (далее - ООО "Звезда", общество) о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области (далее - УФРС по Омской области, Управление) в государственной регистрации перехода права собственности на склад-гараж: одноэтажное кирпичное здание с одноэтажной пристройкой, литеры Е-Е1, площадью 378,60 кв.м, расположенное по адресу: город Омск, улица 2-я Солнечная, дом 40; и об обязании УФРС по Омской области зарегистрировать переход права собственности на склад-гараж.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Киселевский К.В., конкурсный управляющий предпринимателя Комбаровой С.В., и общество с ограниченной ответственностью "Финансовая компания "Капитал-Инвест" (далее - ООО "Капитал-Инвест").
Суд
установил:
Решением от 29.07.2008 Арбитражного суда Омской области заявленные Обществом требования удовлетворены.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Постановлением от 07.10.2008 Восьмого арбитражного апелляционного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда ЗападноСибирского округа от 22.01.2009 названные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора Управление просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального и процесcуального права.
Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.
Судом установлено, что решением Арбитражного суда Омской области от 14.08.2007 по делу N А46-962/2007 индивидуальный предприниматель Комбарова С.В. признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Киселевский К.В.
В ходе процедуры конкурсного производства 17.01.2008 состоялись торги по продаже имущества, принадлежащего предпринимателю С.В.
Комбаровой, - склада-гаража, представляющего собой одноэтажное кирпичное здание с одноэтажной пристройкой, литеры Е-Е1, площадью 378,6 кв. метра, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 2-я Солнечная, д.
40.
Победителем торгов признано ООО "Звезда", с которым конкурсный управляющий предпринимателя заключил договор купли-продажи от 25.01.2008.
Состоявшиеся торги, как и договор купли-продажи спорного имущества, заключенный по результатам их проведения, в установленном законом порядке никем из заинтересованных лиц не оспорены и недействительными не признаны.
Конкурсный управляющий предпринимателя К.В. Киселевский и ООО "Звезда" обратились в УФРС по Омской области с заявлениями от 17.03.2008 о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости склад-гараж. В числе документов, представленных на регистрацию, имелась копия решения Арбитражного суда Омской области от 14.08.2007 по делу № А46-962/2007.
Отказ УФРС по Омской области в государственной регистрации перехода права собственности мотивирован наличием регистрационной записи об ипотеке и отсутствием согласия залогодержателя на отчуждение спорного объекта.
3 Суд пришел к выводу о том, что при реализации путем проведения открытых торгов заложенных объектов, включенных в конкурсную массу должника, признанного несостоятельным (банкротом), согласия залогодержателя на отчуждение этого имущества не требуется, исходя из особенностей процедуры проведения конкурсного производства в силу положений пункта 1 статьи 126, пункта 1 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) и удовлетворил заявленные требования.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А46-10829/2008 Арбитражного суда Омской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 29.07.2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.01.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья ______________ Дедов Д. И.
Судья ______________ Моисеева Е. М.
Судья ______________ Попова Г. Г.