180_42579 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4272/09 г. Москва 23.04.2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Осиповой Н.В., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М., рассмотрела в судебном заседании заявление Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области от 13.03.2009 № 3/1409 о пересмотре в порядке надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.12.2008 по делу № А55-14596/2007 Арбитражного суда по иску Министерства строительства и Самарской области жилищно-коммунального хозяйства Самарской области к ООО «Самара-Скан» о взыскании 32 677 531 рубля 24 копеек долга по арендной плате за период с ноября 2006 по сентябрь 2007 и 14 879 134 рублей 01 копейки пени за просрочку платежей.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент управления имуществом городского округа Самара.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 СУД
УСТАНОВИЛ:
решением от 01.07.2008 исковые требования удовлетворены частично.
С ответчика взыскано 32 677 531 рубль 24 копейки долга по арендной плате и 148 791 рубль пени.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2008 решение от 01.07.2008 отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.12.2008 постановление апелляционной инстанции от 06.10.2008 оставлено без изменения.
Суд пришел к выводу о том, что в связи с изданием Правительством Самарской области постановления от 21.06.2006 № 74 должен производиться не просто перерасчет арендной платы, а определяться ее размер с применением дополнительных критериев, предусмотренных названным постановлением, то есть, изменяется порядок расчета арендной платы. Поскольку такой порядок договором аренды земельного участка от 30.05.2005 № 020067з не предусмотрен, суд признал, что в данном случае условие, изменяющее порядок расчета арендной платы, должно быть согласовано сторонами и оформлено в порядке, предусмотренном статьей 450 Гражданского кодекса РФ, например, путем подписания дополнительного соглашения.
Установив, что в установленном гражданским законодательством порядке изменения в договор аренды не вносились, суд признал необоснованными требования истца, а потому отказал в удовлетворении иска.
Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, не усматривается наличия оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской 3 Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А55-14596/2007 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.12.2009 отказать.
Председательствующий судья Осипова Н. В.
Судья Борисова Е.Е.
Судья Медведева А.М.