272_42386 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4532/09 Москва 23.04.2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Киреева Ю.А., судей Иванниковой Н.П. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Клам» (далее – общество «Клам») (ул. Кузнецова, 16, г. Ульяновск, 432063) без даты и без номера о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ульяновской области от 06.08.2008 по делу №А72-1901/08-24/112 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.12.2008 по тому же делу по иску городским по имуществом управлению Мэрии имуществом) г.
к Комитета по управлению Ульяновска обществу (далее «Клам» о – комитет взыскании задолженности по договору аренды недвижимости и выселении из арендуемого имущества.
Другие лица, участвующие в деле: Комитет социальной поддержки населения Мэрии г. Ульяновска, Мэрия г. Ульяновска.
Суд
установил:
комитет по управлению имуществом обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 к обществу «Клам» о взыскании 4.986,01 руб. задолженности по арендной плате и выселении ответчика из нежилых помещений общей площадью 52,76 кв. метра (№ 1-2, 4-5, 10, 13-14), находящихся по адресу:
г. Ульяновск, ул. Кузнецова, д. 16 К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет социальной поддержки населения Мэрии г. Ульяновска, Мэрия г. Ульяновска.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 06.08.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.
В порядке апелляционного производства дело не рассматривалось.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 23.12.2008 решение суда первой инстанции оставил без изменения.
Заявитель не согласен с принятыми по делу судебными актами, просит пересмотреть их в порядке надзорного производства, ссылаясь на неправильное применение судами действующего законодательства.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, статьей вступивших 304 в законную Арбитражного процессуального силу, определены кодекса Российской Федерации.
Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание оспариваемых судебных актов, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Рассматривая настоящее дело, суд первой инстанции установил, что между комитетом по управлению имуществом (арендодателем) и обществом «Клам» (арендатором) подписан договор от 21.02.2006 № 10006/1879, согласно которому арендодатель предоставляет, 3 а арендатор принимает в аренду нежилое помещение под медицинские цели общей площадью 47 кв. метра, находящееся по адресу: г. Ульяновск, ул. Кузнецова, 16. Срок действия договора установлен до 01.12.2006.
Дополнительным соглашением от 29.05.2006 стороны внесли изменения в договор в части размера площади арендуемого имущества, указав, что общая площадь переданных в аренду помещений составляет 52,76 кв. метра (1 этаж, помещения № 1-2, 4-5, 10, 13-14).
Полагая, что общество «Клам» ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по договору, комитет по управлению имуществом обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Принимая решение об отказе в удовлетворении иска, суд первой инстанции посчитал вышеназванный договор незаключенным в силу отсутствия в нем существенного условия о предмете договора, предусмотренного пунктом 2 статьи 55 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». При этом суд исходил из того, что решением исполнительного комитета Ульяновского областного Совета народных депутатов от 12.02.1990 № 79 здание – жилой дом, 1910 года постройки, архитектор Ливчак Ф.О., находящееся по адресу:
г. Ульяновск, ул. Кузнецова, д. 16, включено в число памятников истории (культуры) и принято под государственную охрану. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Ульяновска от 26.02.2008, охранному обязательству от 15.01.2007 № С-07-4 указанное здание является объектом культурного наследия регионального значения.
Таким образом, учитывая факт отсутствия между истцом и ответчиком договорных отношений, суд не установил законных оснований для удовлетворения иска по заявленному предмету и основанию.
Суд кассационной инстанции, проверив законность и обоснованность принятого решения, согласился с выводами суда первой инстанции.
4 Оснований для переоценки выводов судов не имеется.
Доводы заявителя не могут быть признаны состоятельными, так как они основаны на неправильном толковании норм права и основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не являются.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А72-1901/08-24/112 Арбитражного суда Ульяновской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 06.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.12.2008 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья Ю.А. Киреев Судья Н.П. Иванникова Судья А.М. Хачикян