39_43479 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 4403/09 Москва 27 апреля 2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Воронцовой Л.Г., судей Балахничевой Р.Г., Ксенофонтовой Н.А., рассмотрела в судебном заседании заявление Санкт-Петербурского государственного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» от 12.03.2009 № 401 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда СанктПетербурга и Ленинградской области от 02.06.2008 по делу № А569461/2008 и постановления Федерального арбитражного суда СевероЗападного округа от 19.01.2009 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья «Товарищеский, 4» (г. Санкт-Петербург) к СанктПетербургскому государственному учреждению «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» (г.
Санкт-Петербург, далее – учреждение) о взыскании 326 970 рублей 09 копеек задолженности (с учетом уточнения иска).
СУД
УСТАНОВИЛ:
решением от 02.06.2008 заявленное требование удовлетворено.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд исходил из условий заключенных сторонами договоров от мая 2006 года № 670-1, от 23.03.2007 № 96-д и указал на обязанность учреждения в силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации возместить товариществу административно-управленческие расходы в размере 127 114 рублей 32 копеек, а также 199 855 рублей 49 копеек расходов, связанных с предоставлением коммунальных услуг, техническим содержанием и ремонтом общего имущества, с учетом доли Санкт-Петербурга в общем имуществе многоквартирного дома.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2008, решение изменено. С учреждения в пользу товарищества взыскано 199 855 рублей 49 копеек задолженности. В удовлетворении оставшейся части иска, составляющей административно-управленческие расходы, отказано в связи с непредставлением истцом протокола собрания собственников об утверждении сметы расходов на 2007 год.
Постановлением кассационной инстанции постановление апелляционной инстанции отменено, решение оставлено в силе, поскольку административно-управленческие расходы являются обязательными платежами членов товарищества, размер которых определяется его органами управления, поэтому эти расходы не должны оформляться сметой доходов и расходов.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора решения и постановления кассационной инстанции учреждение просит их отменить в части взыскания 127 114 рублей 32 копеек административно-управленческих расходов и в этой части в иске отказать, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального права. По мнению учреждения, у суда отсутствовали основания для взыскания с него указанных расходов в отсутствие утвержденной протоколом общего собрания собственников расходы на 2007 год.
платы за административно-управленческие 3 Суд надзорной инстанции отказывает в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по следующим основаниям.
Судами установлено, что согласно подпунктам 2.3.1 договоров от мая 2006 года № 670-1 и от 23.03.2007 № 96-д, заключенных между учреждением (заказчик) и товариществом (исполнитель), учреждение обязалось в пределах выделенных бюджетных ассигнований перечислять товариществу средства на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также на управление им, оплачивать предоставленные в помещения, являющиеся собственностью СанктПетербурга, коммунальные услуги.
Таким образом, административно-управленческие расходы в силу договоров являются обязательными платежами для учреждения.
Пунктом 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.
Суды указали, что протоколом общего собрания членов товарищества от 21.03.2006 № 2 установлена плата за административно-управленческие расходы в размере 1 рубля 18 копеек. При этом из содержания данного протокола суды не усмотрели, что плата установлена только на 2006 год.
Оснований для иных выводов суд надзорной инстанции не Обстоятельства спора, связанные с наличием оснований для усматривает.
взыскания с учреждения в пользу товарищества задолженности по оплате административно-управленческих расходов, были предметом рассмотрения судов и получили надлежащую правовую оценку в 4 соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Переоценка доказательств и фактических обстоятельств спора, установленных судами в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.
С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А56-9461/2008 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 02.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда СевероЗападного округа от 19.01.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья Л.Г. Воронцова Судья Р.Г. Балахничева Судья Н.А. Ксенофонтова