180_44238 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4577/09 г. Москва Коллегия 28.04.2009 г.
судей Федерации в составе:
Высшего Арбитражного Суда Российской председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление главы крестьянского (фермерского) хозяйства А.Ф. Сабитова о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.11.2008 по делу № А65-15289/СГ2-6, постановления Одиннадцатого от и 11.01.2009 арбитражного постановления апелляционного Федерального арбитражного суда суда Поволжского округа от 17.03.2009 по тому же делу.
СУД
УСТАНОВИЛ:
ООО «Свияга» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к крестьянскому (фермерскому) хозяйству А.Ф. Сабитова и к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании договора аренды земельного участка Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 от 04.07.2003 № ТО-23-071-0014 недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Решением от 01.11.2008 арбитражный суд в иске отказал.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 11.01.2009 и Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 17.03.2009 оставили решение от 01.11.2008 без изменения.
В процессе рассмотрения заявленного иска судами было установлено, что постановлением главы администрации Верхнеуслонского района Республики Татарстан от 19.06.2003 № 331 гражданину А.Ф. Сабитову предоставлены в аренду два земельных участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.
Поскольку на день составления договора в структуре администрации Верхнеуслонского района отсутствовала служба, осуществляющая оформление предоставленных земельных участков, данные функции выполнял территориальный отдел земельных и имущественных отношений Министерства имущественных и земельных отношений Республики Татарстан.
Во исполнение постановления главы администрации Верхне- услонского района от 19.06.2003 № 331 указанный территориальный отдел земельных и имущественных отношений Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в Верхнеуслонском районе и КФХ А.Ф. Сабитова подписали соответствующий договор от 04.07.2003 № ТО-23-071-0014 о передаче в аренду земельных участков.
Данный договор прошел государственную регистрацию, на основании которой арендатору выданы свидетельства о регистрации права аренды 3 от 07.07.2003 серия 16-АА № 199350 и серия 16-АА № 199351.
Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Впоследствии спорные земельные участки были проданы исполнительным комитетом Верхнеуслонского муниципального района обществу с ограниченной ответственностью «Свияга» по договору куплипродажи от 07.04.2008 № 072-0121. В данном договоре содержится указание о наличии обременения продаваемого недвижимого имущества (земельных участков) в виде ранее предоставленного крестьянскому хозяйству права аренды.
Рассмотрев доводы заявителя и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного Федерации, для передачи дела процессуального кодекса Российской в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ :
отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской суда Федерации Республики дела № Татарстан для А65-15289/СГ2-6 пересмотра в Арбитражного порядке надзора решения от 01.11.2008, постановления Одиннадцатого арбитражного 4 апелляционного суда от 11.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.03.2009.
Председательствующий судья ______________ Н.В.Осипова Судья ______________ А.М. Медведева Судья ______________ И.И. Полубенина