192_45072 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 3722/09 Москва 04 мая 2009 г.
Коллегия судей Федерации в составе Высшего заявление Суда Российской председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и заседании Арбитражного Хачикяна А.М., рассмотрела в судебном ООО Калининградская обувная фабрика» (ул. Гайдара, 6, г. Калининград, 236029) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 23.06.2008 по делу № А21-1587/2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.12.2008 по иску Агентства по имуществу Калининградской области к ООО «Калининградская обувная фабрика» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 31 090 187 рублей 18 копеек.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
решением Арбитражного суда Калининградской области от 23.06.2008 с ООО «Калининградская обувная фабрика» в пользу Агентства по имуществу Калининградской области взыскана задолженность по арендной плате в размере 31 090 187 рублей 18 копеек.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2008 решение от 23.06.2008 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.12.2008 решение от 23.06.2008 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2008 оставлены без изменения.
Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.
Изучив материалы дела и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что заявитель ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению платы за пользование имуществом, в связи с чем суд обоснованно удовлетворил исковые требования о взыскании арендной платы.
Довод заявителя о том, что агентство необоснованно в одностороннем порядке изменило размер арендной платы, является несостоятельным.
Судебные инстанции установили, что согласно пункту 5.5 договора аренды от 01.09.2003 № 161, заключенного между агентством и обществом, арендная плата подлежит обязательному для обеих сторон изменению в случае принятия нормативных правовых актов Российской 3 Федерации или Калининградской области, изменяющих порядок платы за аренду государственного имущества.
Уведомлением от 17.07.2006 № АБ-2207 агентство известило общество об увеличении размера арендной платы с учетом статьи 4 Закона Калининградской области «Об областном бюджете на 2006 год».
Фактическое изменение размера арендной платы в результате принятия соответствующих нормативных правовых актов не является в данном случае изменением условия договора о размере арендной платы в соответствии с пунктом 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора аренды от 01.09.2003 № 161 (пункт 5.5).
В этой связи отсутствовала необходимость заключения дополнительного соглашения об установлении нового размера арендной платы по договору и соответственно его государственной регистрации.
С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А21-1587/2008 Арбитражного суда Калининградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 23.06.2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 01.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда СевероЗападного округа от 10.12.2008 отказать.
Председательствующий судья И.А.Подъячев судья Н.А.Весенева судья А.М.Хачикян