5_45315 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-5289/09 Москва Коллегия 04.05.2009 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Поповой Г.Г., судей Дедова Д.И. и Локтенко Н.И. рассмотрела в судебном заседании заявление от 08.04.2009 б/н общества с ограниченной ответственностью «Сеть коммерческой недвижимости» (г.Киров) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кировской области от 11.08.2008 по делу №А28-4426/2008-144/18, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13.01.2009 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сеть коммерческой недвижимости» (далее – общество) к администрации муниципального округа «Город Киров» (г.Киров) (далее – администрация) о признании недействительным постановления от 13.05.2008 № 1774-П «Об отказе в размещении объекта (гостинично-офисного комплекса) на земельном участке по улице Воровского, 175 Ленинского района города Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Кирова» (далее – постановление от 13.05.2008 № 1774-П), а также об устранении нарушений прав заявителя путем обязания администрации принять решение о предварительном согласовании места размещения данного объекта на указанном земельном участке.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Кировской области от 11.08.2008 заявленные требования удовлетворены в части признания постановления от 13.05.2008 № 1774-П недействительным.
Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008 решение от 11.08.2008 изменено, в удовлетворении требования о признании недействительным постановления от 13.05.2008 № 1774-П отказано. В остальной части решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13.01.2009 постановление апелляционного суда оставлено без изменения.
В заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Суд установил, что общество обратилось в администрацию с заявлением 01.08.2005 о предоставлении свободного земельного участка в западной части пересечения улиц Воровского, Ульяновской и Московской ориентировочной площадью 15 000 кв.м. для строительства общественного здания многофункционального назначения.
Администрация 12.09.2005 выдала заявителю разрешительное письмо № 01-04-1328 «О согласовании акта о выборе земельного участка для строительства гостинично-офисного комплекса по адресу: в границах улиц Московской – Воровского», в котором заявителю предложено получить условия и согласовать акт о выборе земельного участка в срок до 3 01.04.2006, продленный до 01.05.2008.
Постановлением администрации от 29.12.2007 № 4715-П утвержден проект территориального землеустройства в виде проекта границ земельного участка по улице Воровского, 175, площадью 19 153 кв.м., разрешенное использование – гостинично-офисный комплекс, обществу предложено обеспечить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.
Общество обратилось в администрацию с заявлением от 11.02.2008 о вынесении постановления о предварительном согласовании места размещения объекта офисно-гостиничного комплекса по указанному адресу.
Оспариваемым постановлением администрация отказала заявителю в размещении объекта на указанном земельном участке.
В соответствии с пунктом 2 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления по заявлению юридического лица обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими органами и организациями.
Суд установил, что отказ в размещении гостинично-офисного комплекса на испрашиваемом земельном участке обусловлен в том числе заключением ОАО «Кировэнерго» от 28.09.2005 № 10-27/124/05, в котором указано на возможность размещения объекта при условии решения вопроса о реконструкции существующего или строительстве нового центра питания, поскольку отсутствует возможность для присоединения дополнительной нагрузки к существующей подстанции. Доказательств, свидетельствующих о выработке согласованного решения названного 4 вопроса, сторонами не представлено.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьей 31 Земельного кодекса Российской процессуального Федерации кодекса и статьей Российской 198 Федерации, Арбитражного отказал в удовлетворении заявленных требований.
Изучив содержание заявления, оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела №А28-4426/2008-144/18 Арбитражного суда Кировской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кировской области от 11.08.2008, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13.01.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Г. Попова Судья ______________ Д.И. Дедов Судья ______________ Н.И. Локтенко