195_45228 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с возможностью пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам № ВАС-5230/09 Москва 04.05.2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Полубенина И. И., судей Медведева А. М., Осипова Н. В. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО «фирма АСЕАНН», г. Липецк, от 06.04.2009 о пересмотре в порядке надзора постановления арбитражного апелляционного Федерального арбитражного от суда, суда 27.11.2008 постановления Центрального Девятнадцатого от округа 18.02.2009 по делу Арбитражного суда Липецкой области № А36-1862/2008 по заявлению ООО «фирма АСЕАНН», г. Липецк к Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании незаконными действий Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области по определению стоимости выкупа земельного участка, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Циолковского, строение 22/2, кадастровый номер 48:20:04 53 06:0029 и понуждении заключения договора купли- продажи этого земельного участка по цене, не Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 превышающей 2,5 % кадастровой стоимости участка.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Липецкой области от 18.08.2008 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2008 решение отменено.
В удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 18.02.2009 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.
Суды, отказывая в удовлетворении заявленных требований, пришли к выводу, что цена земли не может быть определена из расчета 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, так как ООО «Фирма «Асеанн» не относится к субъектам, на которых распространяется льготный порядок определения цены выкупа земельного участка, предусмотренный пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», поскольку строения, расположенные на спорном земельном участке, приобретены ООО «Фирма «Асеанн» в 2002 году по договору купли-продажи, а не в порядке приватизации муниципального объекта.
Анализ доводов заявителей показал, что в данном случае не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Вместе с тем, следует учитывать, что согласно пункту 5.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.02.2008 № 14 оспариваемые в порядке надзора судебные акты могут быть пересмотрены в соответствии с пунктом 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по вновь открывшимся обстоятельствам, если Высшим Арбитражным Судом 3 Российской Федерации действующего определена законодательства, в практика том числе применения и по норм результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.04.2009 № 14649/08 определил практику применения земельного законодательства относительно распространения на собственника объекта недвижимого имущества льготного порядка определения цены выкупа земельного участка под таким объектом.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А36-1862/2008 Арбитражного суда Липецкой области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления от 27.11.2008 Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, постановления от 18.02.2009 Федерального арбитражного суда Центрального округа отказать.
Председательствующий ______________ судья Полубенина И. И.
Судья ______________ Медведева А. М.
Судья ______________ Осипова Н. В.