111_46868 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-5142/09 Москва 08.05.2009г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «СибКомплект», г. Новосибирск о пересмотре в порядке надзора решения от 09.06.2008 по делу №А27-3570/2008-1 Арбитражного суда Кемеровской области, постановления от 14.08.2008 Седьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 17.12.2008 Федерального арбитражного суда ЗападноСибирского округа по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «СибКомплект», г. Новосибирск (далее - общество «СибКомплект») к ответчику-обществу с ограниченной ответственностью «АЛКОМ», г. Новокузнецк (далее - общество «АЛКОМ») о взыскании с ответчика неосновательно полученной денежной суммы 1 600 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 62 394 руб.80 коп.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Кемеровской области от 09.06.2008, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2008 и постановлением Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.12.2008, в иске отказано.
Заявитель - общество «СибКомплект» просит отменить обжалуемые судебные акты, полагая, что судами не выяснены фактические обстоятельства спора и неправильно применены нормы материального права в отношении определения существенных условий предварительного договора купли-продажи. Заявитель считает, что ответчик неосновательно пользуется денежными средствами, полученными по предварительному договору, ссылаясь на пункт 1 статьи 380, статью 429, пункт 1 статьи 1102, пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив судебные акты и приведенные заявителем доводы, пришла к заключению о том, что не имеется оснований, установленных статьей 304 Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
В процессе рассмотрения дела судами установлено, что между обществом «АЛКОМ» и обществом «СибКомплект» был подписан предварительный договор купли-продажи от 02.11.2007, предметом которого является обязательство сторон по подготовке и заключению в последующем договора купли-продажи (основного договора) вновь формируемого объекта недвижимости, общей площадью 234,6 кв. м, образуемого в процессе объединения двух существующих объектов недвижимости, представляющих собой обособленные нежилые помещения, площадями 197, 0 и 37,6 кв.м., имеющие кадастровые номера, 3 расположенные в здании, находящемся по адресу: г. Новосибирск, Центральный район, Красный проспект, д. 77Б. Названными сторонами был определен срок заключения основного договора - не позднее 20.01.2008, стоимость объекта в сумме 16 146 000 рублей и порядок расчетов, согласно которому общество «СибКомплект» перечисляет 1 600 000 рублей в качестве задатка в течение 5 банковских дней с момента подписания предварительного договора от 02.11.2007.
Исследовав фактические обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что предмер договора - подлежащий продаже объект недвижимого имущества сторонами согласован, поскольку имел индивидуализированные признаки, и право собственности на объекты, подлежащие объединению в один объект, было зарегистрировано в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах суд признал, что отсутствуют основания для признания предварительного договора незаключенным.
Судом также установлено, что в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации «СибКомплект» не доказало факты невозможности общество исполнения своих обязательств по предварительному договору и незаконного получения ответчиком денежных средств в размере 1600 000 руб., поскольку предварительный договор купли-продажи от 02.11.2007 в установленном порядке не оспорен.
Доводам установленных заявителя дана по обстоятельствах делу правовая оценка, и нормах основанная на действующего законодательства.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведённые доводы в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.
4 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд российской Федерации
определил:
в передаче дела №А27-3570/2008-1 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.
Председательствующий В.Б. Куликова судья Судья Е.Е. Борисова Судья А.М. Медведева