192_49965 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 6162/09 Москва Коллегия 25 мая 2009 г.
судей Федерации в составе Высшего Арбитражного Суда Российской председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела заявление Вологодского областного потребительского общества (ул. Залинейная, д. 26, г. Вологда, 160011) о пересмотре в порядке надзора постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2008 по делу № А13-2207/2008 Арбитражного суда Вологодской области и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 по тому же делу по иску ЗАО «Продтовары» к Вологодскому областному потребительскому обществу о взыскании 460 322рублей 50 копеек неосновательного обогащения за пользование помещением в период с 01.01.2008 по 22 07.2008 и 11.019 рублей 43 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
решением Арбитражного суда Вологодской области от 30.09.2008 в иске отказано.
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2008 решение от 30.09.2008 в части отказа во взыскании с потребительского общества неосновательного обогащения отменено.
С Потребительского общества в пользу ЗАО «Продтовары» взыскано 352 903 рублей неосновательного обогащения и 5 750 рублей расходов по уплате госпошлины. В остальной части решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2008 оставлено без изменения.
Заявитель не согласен с судебными актами апелляционной и кассационной инстанций и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).
Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, (арендатор) между ЗАО «Продтовары» и областным потребительским обществом (субарендатор) 30.07.2007 заключен договор субаренды нежилого помещения площадью 370 кв.м, находящегося по адресу: г. Вологда, ул. Воркутинская, д.8, сроком с 01.08.2007 по 01.07.2008.
3 Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате арендной платы послужило основанием для обращения ЗАО «Продтовары» в арбитражный суд с иском.
Как установлено судом, передача имущества в субаренду, в нарушение требований статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, состоялась без получения соответствующего согласия собственника помещения - Комитета жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации города Вологды.
Указанное обстоятельство обоснованно расценено судами как основание для признания договора аренды ничтожным в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Недействительность договора субаренды не может являться основанием для освобождения Общества от оплаты за пользование помещением.
Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, фактически пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.
Учитывая изложенное, суды инстанций обоснованно пришли апелляционной и кассационной к выводу о взыскании с ЗАО «Продтовары» неосновательного обогащения.
Оснований для переоценки выводов судов апелляционной и кассационной инстанций не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А13-2207/2008 Арбитражного суда Вологодской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 4 для пересмотра в порядке надзора постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 отказать.
Председательствующий судья И.А.Подъячев судья Н.А.Весенева судья В.В.Тимофеев