148_56643 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-7226/09 Москва Коллегия 18 июня 2009 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Марамышкиной И.М., судей Прониной М.В., Харчиковой Н.П. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества «Гилевский элеватор» (Алтайский край) от 14.05.2009 № 168-ю о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Алтайского края от 02.02.2009 по делу № А03-14257/2008-15, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.04.2009 по тому же делу по иску открытого акционерного общества «Гилевский элеватор» (далее – ОАО «Гилевский элеватор») к открытому акционерному обществу «Альфа-Банк» о прекращении ипотеки по договору № И-26/07 от 29.08.2008 принадлежащих и снятии обременения с объектов ОАО «Гилевский элеватор», недвижимости, расположенных Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 в Завьяловском районе Алтайского края, и являющихся предметом залога по договору об ипотеке.
Третьи относительно лица, не предмета заявляющие спора, - самостоятельных открытое акционерное требований общество «Производственное объединение «Сибирьэнергоуглеснаб» (Алтайский край), Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю.
СУД
УСТАНОВИЛ:
исковые требования мотивированы статьями 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 06.07.1998 № 102-ФЗ, статьей 29 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ и тем, что истцом в полном объеме исполнены обязательства за ОАО «Производственное объединение «Сибирьэнергоуглеснаб» по соглашению о кредитовании № 3249 от 29.08.2007; ответчик уклоняется от снятия обременения с объектов недвижимости, принадлежащих истцу, и прекращения ипотеки по договору.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 02.02.2009, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.04.2009, дело передано по подсудности в Арбитражный суд города Москвы.
В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ОАО «Гилевский элеватор» указывает на неправильное применение судами норм процессуального права.
По мнению заявителя, предъявленный иск принадлежит к категории исков о правах на недвижимое имущество, к которым применима исключительная подсудность, установленная статьей 38 Арбитражного 3 процессуального кодекса Российской Федерации, которая исключает возможность применения установленного договором соглашения о договорной подсудности.
Изучив материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, между ОАО «Альфа-Банк» (залогодержатель) и ОАО «Гилевский элеватор» (залогодатель) заключен договор об ипотеке № И-26/07 от 29.08.2007, пунктом 5.4 которого предусмотрено, что любой спор, разногласия или претензии, вытекающие из настоящего договора урегулируются путем переговоров, а при недостижении согласия - разрешаются в Арбитражном суде города Москвы.
Решая вопрос о подсудности спора, суды руководствовались положениями статей 35 - 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и, приняв во внимание положения Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований для применения исключительной подсудности по настоящему иску.
Изложенные заявителем доводы были предметом изучения судебных инстанций и получили надлежащую правовую оценку.
Как отметили суды, статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в данном случае применению не подлежит, поскольку между сторонами отсутствует спор в отношении прав на 4 недвижимое имущество и в арбитражный суд заявлено требование о снятии обременения по ипотеке.
При указанных обстоятельствах суды, руководствуясь пунктом 3 части 2 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правомерно передали дело на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы.
Неправильного применения норм процессуального права применительно к условиям существующих между сторонами обязательств судами не допущено.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А03-14257/2008-15 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора от 02.02.2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.04.2009 отказать.
Председательствующий судья И.М. Марамышкина Судья М.В. Пронина Судья Н.П. Харчикова