111_58376 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-7009/09 Москва 24.06.2009г.
Коллегия Федерации в судей Высшего Арбитражного Суда Российской составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «ХАДИ» (далее ООО «ХАДИ», общество «ХАДИ») о пересмотре в порядке надзора решения от 22.12.2008 Арбитражного суда Ростовской области по делу №А53-13888/2008-С2-32 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.04.2009 по тому же делу по иску ООО «ХАДИ» к ответчикам: ЗАО «Интерстройкорд» (далее – общество «Интерстройкорд»), ООО «Донстройкомплект», Управлению Федеральной регистрационной службы по Ростовской области (далее – Регистрационная служба), с участием третьих лиц: Пауновой М.П., Осташова В.А., Аксёновой Г.Н., Алиева А.Д.О., Волынщиковой Н.П., Щербань И.В., Херман Т.С., Бочаровой Е.А., ООО «БеларусЮгСервис», Лисовой З.Ф., о признании недействительным соглашения от 28.06.2006, заключённого Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 между ООО «Интерстройкорд» и ООО «Донстройкомплект», о расторжении заключённого между ними договора от 31.03.2005 куплипродажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Азов, ул.Промышленная, д.2, о признании незаконной государственной регистрации права собственности ООО «Интерстройкорд» на указанное недвижимое имущество, о признании за обществом «ХАДИ» права собственности на объект недвижимого имущества, находящийся по названному адресу.
Суд
установил:
решением от 22.12.2008 первой инстанция Арбитражного суда Ростовской области, оставленным без изменения постановлением от 16.04.2009 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа, в удовлетворении исковых требований отказано.
Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - ООО «ХАДИ» полагает, что судами нарушены нормы материального и процессуального права. Заявитель не согласен с выводами судов, приводит доводы и просит в порядке надзора отменить обжалуемые судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права, а также нарушающие права и законные интересы заявителя и публичные интересы.
Изучив обжалуемые доводы, изложенные в поданном заявлении, а также по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, так как отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 Арбитражного процессуального Федерации, по которым судебные акты порядке надзора.
кодекса Российской могут быть пересмотрены в 3 При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что между ЗАО «Интерстройкорд» (продавцом) и ООО «Донстройкомплект» (покупателем) 31.03.2005 был заключён договор купли-продажи не завершённого строительством объекта общей площадью 2 870,4 кв.м ( лит.
«А», «А1»), находящего по адресу: г.Азов, ул.Промышленная, д.2.
В последующем указанный договор соглашением сторон от 28.06.2006 был расторгнут, и спорное имущество по акту приёма-передачи от 28.06.2006 покупателем было возвращено продавцу – ЗАО «Интерстройкорд».
Между ООО «Донстройкомплект» (продавцом) и ООО «ХАДИ» (покупателем) 25.06.2007 был заключён договор купли-продажи указанного недвижимого имущества, однако это имущество обществу «ХАДИ» фактически не было передано, и за ним право собственности на спорное имущество не зарегистрировано.
Вместе с тем, судом установлено, что на основании упомянутого выше соглашения от 28.06.2006 Регистрационной службой за обществом «Интерстройкорд» было зарегистрировано право собственности на спорный объект.
Поскольку общество «ХАДИ» не доказало, что у него в установленном законом порядке возникло право собственности на спорное недвижимое имущество, в удовлетворении заявленных им требований отказано.
Доводам общества «ХАДИ» судами была дана правовая оценка.
Выводы судов основаны на установленных по делу обстоятельствах и нормах действующего законодательства.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведённые доводы с 4 учётом установленных по делу обстоятельств не относятся к основаниям, предусмотренным статьёй 304 Кодекса.
В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А53-13888/2008-С2-32 Арбитражного суда Ростовской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.
Председательствующий судья В.Б.Куликова Судья Н.И.Локтенко Судья А.М.Медведева