280_60308 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-6419/09 Москва 01.июля 2009 г.г.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М. и судей Борисовой Е.Е., и Куликовой В.Б., рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «Кристалл» (г. Улан-Удэ) без даты и номера о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Бурятия от 22.10.2008 по делу № А10-2121/08 Федерального арбитражного суда и постановления Восточно-Сибирского округа от 19.02.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Загорск Д» (далее -ООО «Загорск Д») к обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл» ( далее - ООО «Кристалл») о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Улан-Удэ, пос.
Матросова, ул. Кирзаводская, 3:
объект № 1 - главный корпус, кадастровый номер 03:23:000000:124/2002-000019, инвентарный номер по учету в МУП «Улан-Удэнское БТИ» № 2121-3, литер А, 2-этажное нежилое строение, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 материал стен - кирпичные и железобетонные панели, год постройки 1957, с двумя пристроями, насосная, трансформаторная, гараж, навес, служба, ворота, заборы, общей площадью 7927,7 кв.м;
объект № 2 - нежилое здание (подтопок) кадастровый номер 03:23:000000:124/2002-000017, инвентарный номер по учету в муниципальном унитарном предприятии «Улан-Удэнское БТИ» № 2121-3, литер Г, 1-этажное нежилое строение, материал стен: кирпич, год постройки 1961, общей площадью 74,10 кв.м.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Бар» (ООО «Бар»).
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 22.10.2008 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2008 решение отменено, в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно- Сибирского округа от 19.02.2009, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2008 отменено, решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 22.10.2008 оставлено в силе.
В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ООО «Кристалл» просит отменить судебные акты судов первой и кассационной инстанций, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального и процессуального права.
Изучив материалы дела, проверив доводы заявления, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.
3 Судом первой инстанции установлено, что по договору аренды недвижимости с правом выкупа от 15.02.2003, зарегистрированному в установленном порядке 13.05.2003, ОАО «Загорск» передало ООО «Загорск Д» во временное владение и пользование на срок до 18.02.2013 имущество, являющееся предметом настоящего иска.
Условиями договора предусмотрен переход права собственности на арендуемые объекты, в том числе досрочно: по истечении не менее чем одной трети срока аренды в случае внесения ООО «Загорск Д» (арендатором) выкупной цены в размере 4 803 122 рубля.
Спорное имущество передано в пользование ООО «Загорск Д», обязательство по оплате выкупной цены арендованного имущества было им исполнено 28.12.2006, что установлено арбитражным судом при рассмотрении дела №А10-8844/05.
При указанных обстоятельствах и с учетом положений статей 131, 223, 624 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд пришел к выводу о возникновении у ООО «Загорск Д» права собственности на спорное имущество, а потому удовлетворил иск.
Доводы заявления о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора не опровергают указанный вывод суда.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А10-2121/08 Арбитражного суда Республики Бурятия 4 для пересмотра в порядке надзора решения Республики Бурятия от 22.10.2008 Арбитражного суда и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.02.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья А.М. Медведева Судья Е.Е. Борисова Судья В.Б. Куликова