180_62710 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-7758/09 г. Москва 08.07.2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Осиповой Н.В., судей Медведевой А.М., Полубениной И.И., рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Хоменко А.М.
о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 12.09.2008 по делу № А51-7764/2008 7-195, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.02.2009 по тому же делу.
СУД УСТАНОВИЛ :
индивидуальный предприниматель Хоменко А.М.
обратился в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю (далее – регистрационная служба), выразившихся в приостановлении государственной регистрации Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 договора аренды земельного участка, содержащегося в письме от 29.08.2007 № 04-040006-Ю-В-07363.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация г. Владивостока и Управление муниципального имущества градостроительства и архитектуры г. Владивостока.
Решением от 12.09.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2008 решение от 12.09.2008 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.03.2009 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.
При рассмотрении дела суды исходили из того, что в соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для признания действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов незаконными являются одновременно их несоответствие закону или иному нормативному акту и нарушение прав и охраняемых законом интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Согласно статье 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.
3 Суд установил, что на государственную регистрацию предоставлен договор аренды от 29.08.2007 № 04-040006-Ю-В-07363, заключенный предпринимателем с Управлением муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г. Владивостока. Приостанавливая государственную регистрацию права аренды, регистрационная служба исходила из положений статьи 7 Закона Приморского края от 29.12.2003 № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае», которой установлено, что полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляют органы исполнительной власти Приморского края.
Между тем, в документах, представленных заявителем в регистрационную службу, отсутствовали доказательства того, что на момент заключения договора аренды от 29.08.2007 № 04-040006-Ю-В-07363 Управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г. Владивостока являлось органом, уполномоченным распоряжаться спорным земельным участком.
Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд признал, что регистрирующий орган действовал в пределах полномочий, установленных законом о регистрации, а потому отказал в удовлетворении заявленных требований.
Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, не усматривается наличия оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 4
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела №А51-7764/2008 7-195 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 12.09.2008, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.02.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья Осипова Н. В.
Судья Медведева А.М.
Судья Полубенина И.И.