111_64263 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-8208/09 Москва 15 июля 2009г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Томский государственный архитектурностроительный университет», г. Томск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Томской области от 13.08.2008 по делу № А67855/08, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда ЗападноСибирского округа от 03.03.2009 по тому же делу по заявлению государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Томский государственный архитектурно-строительный университет», г. Томск (далее – университет) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Томской области, регистрационная служба) о признании регистрационной службы по государственной г.
Томск незаконными (далее – действий регистрации права 2 собственности общества с ограниченной ответственностью «Строфа» на нежилое здание общей площадью 265, 6 кв.м, инвентарный номер 9066, лит.
«А», расположенное по адресу: г. Томск, ул. Пушкина, 18/1.
В качестве третьего лица к участию в деле привлечено: общество с ограниченной ответственностью «Строфа», г. Томск (далее – общество «Строфа», общество).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Томской области от 13.08.2008, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.03.2009, в удовлетворении заявленного требования отказано.
Заявитель – университет просит отменить оспариваемые судебные акты как не соответствующие фактическим обстоятельствам спора и нормам законодательства. Заявитель полагает, что регистрационные действия осуществлены неправомерно, так как по указанному адресу находится объект недвижимости, принадлежащий ему на праве оперативного управления, и судебный акт, послуживший основанием для государственной регистрации права за обществом «Строфа», был отменен, и в судебном порядке разрешается спор о праве на спорный объект.
Изучив доводы заявителя, а также принятые по делу оспариваемые судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению, что оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее Кодекс), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.
При рассмотрении дела судами установлено, что регистрационной службой 25.12.2007 на основании вступивших в законную силу решения Арбитражного суда Томской области от 12.11.2003 по делу № А67-8987/03 о признании за обществом «Строфа» права собственности на объект 3 недвижимости, являющийся самовольной постройкой, определения суда Томской области от 02.12.2003 по тому же делу была произведена государственная регистрация за названным обществом права собственности на указанное нежилое здание.
В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемые действия (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды исходили из положений законодательства, в том числе Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым одним из оснований для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества являются вступившие в законную силу судебные акты. С учетом того, что на момент обращения общества с заявлением о государственной регистрации права представленный им судебный акт не был отменен, у регистрационной службы отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации права, признанного вступившим в силу решением суда.
Судом первой инстанции также было установлено, что документы, касающиеся ранее зарегистрированного за Российской Федерацией права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Томск, ул. Пушкина, 18/1, и документы, представленные регистрационной службе обществом «Строфа», не свидетельствуют о том, что это один и тот же объект недвижимости, поэтому данное обстоятельство не препятствовало 4 совершению регистрационных действий. Помимо этого суды установили, что объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание площадью 262,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Томск, ул. Пушкина, д. 18/1, принадлежавшее Российской Федерации на праве собственности, которое было указано в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, снесено, и такого объекта на момент проведения государственной регистрации за обществом «Строфа» права собственности не существовало.
В связи с изложенным суды пришли к выводу о том, что действиями регистрационной службы права заявителя не нарушены.
При несогласии с наличием на земельном участке, являющемся федеральной собственностью, спорного объекта правомочные органы собственника вправе защищать права и законные интересы Российской Федерации через суд способами, предусмотренными законодательством.
Анализ доводов, приведённых в заявлении и пересмотре судебных актов в порядке надзора, показал, что доводы заявителя в данном случае не относятся к основаниям, установленным статьёй 304 Кодекса.
В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А67-855/08 Арбитражного суда Томской области для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов отказать.
Председательствующий ______________ В. Б. Куликова судья Судья ______________ Е.Е. Борисова Судья ______________ А. М. Медведева