5_65397 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-8428/09 Москва 20 июля 2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Поповой Г.Г., судей Осиповой Н.В., Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление мэрии городского округа Тольятти от 04.06.2009 № 2193/5.2-3 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 09.09.2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.03.2009 по делу Арбитражного суда Самарской области № А55-4836/2008, принятых по иску мэрии городского округа Тольятти (г. Тольятти) (далее – мэрия) к обществу с ограниченной ответственностью «СтройФинанс» (г. Тольятти) о взыскании 13 650 770 рублей 46 копеек, в том числе 12 393 937 рублей 95 копеек задолженности по договору аренды земельного участка от 30.03.2007 № 1590 за период с 29.06.2007 по 09.04.2008 и 1 256 796 рублей 51 копейка пеней за период с 20.11.2007 по 07.04.2008.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
решением Арбитражного суда Самарской области от 09.09.2008 в иске отказано.
Постановлением Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд от 16.12.2008 решение суда первой инстанции от 09.09.2008 отменил, исковые требования удовлетворил частично: взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды от 30.03.2007 № 1590 за период с 29.06.2007 по 09.04.2008 в размере 1 852 266 рублей 17 копеек, пени за период с 20.11.2007 по 07.04.2008 в размере 122 430 рублей 01 копеек.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.03.2009 постановление суда апелляционной инстанции от 16.12.2008 оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора мэрия указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Суд установил, что на основании постановления и.о. первого заместителя мэра г.о. Тольятти от 29.03.2007 № 815-1/п мэрия по договору аренды от 30.03.2007 № 1590 предоставила обществу земельный участок градостроительной зоны Р-1 площадью 1 504 346 кв. метров с кадастровым номером 63:09:00 00 000:0103, состоящего из 13 условно обособленных земельных участков сроком на 19 лет.
Земельный участок передан арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 30.03.2007. Договор зарегистрирован в установленном порядке 09.11.2007.
В договоре стороны установили, что базовый размер арендной платы за 1 кв. метр в год определяется по действующей в момент подписания договора методике, утвержденной постановлением мэра г. Тольятти от 3 23.07.2004 в положении «О порядке определения размера арендной платы за землю в г. Тольятти».
Установив, что стороны в договоре согласовали условие о начислении арендной платы с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду, суд, руководствуясь пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии задолженности у ответчика по арендной плате в спорный период и частично удовлетворил заявленные требования.
При определении размера арендной платы суд также исходил из недоказанности истцом изменения в установленном порядке разрешенного использования земельного участка и условий договора в части, не противоречащей положению «О порядке определения размера арендной платы за землю в г. Тольятти».
Доводы заявителя по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно международного права, общепризнанным принципам и нормам международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской 4 Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А55-4836/2008 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 09.09.2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.03.2009 отказать.
Председательствующий судья ______________ Г. Г. Попова Судья ______________ Н. В. Осипова Судья ______________ И. И. Полубенина