461_68399 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-9001/09 Москва 30 июля 2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи: В.Л. Слесарева, судей: И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой рассмотрела заявление закрытого акционерного общества «Т.А.К.Т.» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2008 по делу № А56-10599/2008, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.04.2009 по тому же делу по иску федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта, Санкт-Петербург» (г. Санкт-Петербург) к закрытому акционерному обществу «Т.А.К.Т.» (г. Санкт-Петербург) о сносе самовольной постройки.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Третье лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области (г. Санкт-Петербург).
СУД
УСТАНОВИЛ:
федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный университет физической культуры имени П.Ф. Лесгафта» (в настоящее время – федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта, Санкт-Петербург»; далее – университет) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к закрытому акционерному обществу «Т.А.К.Т.» (далее – общество) с иском об обязании снести за свой счет в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу самовольную постройку – горнолыжный подъемник № 1 длиной 237,9 метра на металлических столбах, расположенную по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Токсово, улица Лесгафта, дом 31.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2008 требование удовлетворено.
В суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 15.04.2009 решение суда первой инстанции оставил без изменения.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит их отменить, указывая на неполное исследование судами 3 всех обстоятельств данного дела и неправильное применение норм материального права.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, земельный участок, на котором находится названная постройка, был предоставлен правопредшественнику университета в постоянное (бессрочное) пользование на основании постановления главы Токсовской администрации Всеволожского района от 14.03.1995 № 58.
Полагая, что построенный обществом на данном земельном участке горнолыжный подъемник, отвечает признакам самовольной постройки, установленным положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, университет обратился в суд с указанным требованием.
Исследовав все обстоятельства данного дела, суды пришли к выводу о том, что этот объект был возведен обществом без необходимой разрешительной документации на земельном участке, который для этих целей обществу в установленном порядке не отводился.
Судами при разрешении данного спора было принято во внимание, что постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.03.2006 по делу № А56-19160/2005 ранее заключенный между университетом и обществом договор аренды земельного участка, на котором был построен этот объект, признан недействительным. По указанному делу были применены последствия недействительности этой сделки в виде выселения общества с занимаемого им земельного участка.
Кроме того, судами было отмечено, что вступившим в силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской 4 области от 30.05.2007 по другому делу № А56-54713/2005 государственная регистрация права собственности ответчика на это сооружение признана недействительной как несоответствующая требованиям действующего законодательства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что разрешение на строительство данного объекта не выдавалось, а постройка находится на земельном участке, который обществу в порядке, установленном действующим законодательством, предоставлен не был, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного университетом искового требования.
Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А56-10599/2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2008, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.04.2009 отказать.
Председательствующий судья В.Л. Слесарев Судьи И.И. Полубенина Г.Г. Попова