195_71442 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-9099/09 Москва 12 августа 2009г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И.Полубениной, судей Е.Е.Борисовой, Е.М.Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление управления Федеральной регистрационной службы по Омской области о пересмотре в порядке надзора постановления от 29.12.2008 Восьмого постановления арбитражного апелляционного суда и от 25.03.2009 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по делу Арбитражного суда Омской области № А46-5-61/04 по иску ЗАО «Сибирская торговая компания «ПИОНН» г.Омск к ООО «Роскит» г.Омск об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества в виде 21/50 доли нежилого помещения, общей площадью 215,9 кв. м, расположенного по адресу: город Омск, улица Марченко, 5-а.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: управление Федеральной регистрационной службы по Омской области, общественное Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 объединение "Фонд поддержки социально-экономических, демократических реформ, благотворительной и гуманитарной помощи в Омской области".
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Омской области от 27.09.2007 иск удовлетворен.
Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2008 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа от 25.03.2009 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.
Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области полагает, что выводы судов апелляционной и кассационной инстанций о нарушении порядка государственной регистрации перехода права собственности, осуществленной при наличии запрета на совершении действий по регистрации сделок не соответствуют нормам пункта 4 статьи 19 и статьи 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавших в период регистрации перехода права собственности на спорный объект от Фонда к ЗАО СП "РОСКИТ".
Делая вывод о нарушении порядка государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект недвижимости от Фонда к ЗАО СП "РОСКИТ", апелляционный суд указал, что определением от 24.03.2000 Арбитражного суда Омской области по делу N КУ-355/99 были приняты обеспечительные меры в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать действия по регистрации сделок с этим имуществом.
В установленном порядке обеспечительные меры не отменены.
Переход права собственности на спорные нежилые помещения к ЗАО СП «РОСКИТ» зарегистрирован учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.07.2001 на основании вступившего в законную силу 3 решения Арбитражного суда Омской области от 24.05.2001 по делу N 5157 об удовлетворении требований ЗАО СП "РОСКИТ" к Фонду о регистрации перехода права собственности.
Суд указал, что регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена без учета вступившего в законную силу судебного акта - определения от 24.03.2000 Арбитражного суда Омской области, являющегося обязательным для органов государственной власти, иных органов и должностных лиц в силу статьи 6 Федерального Конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", пункта 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Согласно статье 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 12.04.2001) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при возникновении у регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав в течение месяца он обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений. В порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда.
При таких обстоятельствах доводы заявителя не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления апелляционной и кассационной инстанций.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
4 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А46-5-61/04 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления от 29.12.2008 Восьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 25.03.2009 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа отказать.
Председательствующий ______________ судья И.И.Полубенина Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ Е.М.Моисеева