517_72535 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-10228/09 Москва 17 августа 2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А. и судей Борисовой Е.Е., Моисеевой Е.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации города Иркутска (г. Иркутск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 29.12.2008 по делу № А19-17417/07-47, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.06.2009 по тому же делу по иску Администрации города Иркутска (г.Иркутск) (далее – администрация) к обществу с ограниченной ответственностью «Конверс» (г. Иркутск) (далее – общество) о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости: нежилое помещение общей площадью 35,7 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:0000:25:401:001:020040810:10003, расположенное по адресу:
г. Иркутск, ул. Лапина, 8; нежилое помещение общей площадью 129 кв.м., Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 кадастровый номер 38:36:000034:0000:25:401:001:020040810:10004, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Лапина, 8; нежилое помещение общей площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:0000:25:401:001:020040810:10005, расположенное по адресу:
г. Иркутск, ул. Лапина, 8.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Иркутской области от 29.12.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2009 решение от 29.12.2008 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно- Сибирского округа от 19.06.2009 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора администрация указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Суд установил, что жилой дом по адресу: г. Иркутск, ул. Лапина, 8 был муниципализирован в 1928 году на основании постановления Горсовета от 16.10.1928 «О зачислении в муниципальный фонд» и находился в ведении и на балансе предприятия жилищного хозяйства города Иркутска.
Решением малого Совета Иркутского городского Совета народных депутатов № 68/17мС от 30.06.1992 «О составе городской муниципальной собственности» утвержден перечень нежилых помещений г. Иркутска, передаваемых в муниципальную собственность. В приложение № 3 к указанному решению включены все нежилые помещения в домах городского жилого фонда, а также отдельно стоящие здания, находящиеся на балансе трестов жилищного хозяйства, в том числе спорные помещения.
3 Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним нежилое здание площадью 649,3 кв.м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Лапина, 8, условный номер объекта: 38-38-01/108/2007-163, принадлежит на праве собственности обществу на основании договора купли-продажи от 28.04.2007, заключенного между обществом и ООО «КенТрансСиб».
Полагая, что спорные нежилые помещения, расположенные в указанном жилом доме, являются муниципальной собственностью и неправомерно зарегистрированы за ответчиком, администрация обратилась с иском в арбитражный суд.
Отказывая в удовлетворении исковых требований со ссылкой на статьи 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом проведенной в рамках судебного заседания экспертизы, суд пришел к выводу о том, что спорные объекты не являются самостоятельными объектами, а представляют собой вспомогательные помещения для хозяйственных нужд, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, с целью эксплуатации жилых и нежилых помещений в жилом доме, принадлежащем обществу на праве собственности по договору куплипродажи от 28.04.2007.
Кроме того, суд указал, что спорные нежилые помещения являются общей долевой собственностью жильцов указанного дома, поскольку переданы им распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска № 046-02-978/9 «О здании по адресу: ул. Лапина, 8». Суд также сослался на письмо от 20.01.2006 КУМИ г. Иркутска гражданам Тирикову О.В. и Иткиной Э.Э. (первоначальные собственники жилых помещений) об исключении жилого дома по адресу:
г. Иркутск, ул. Лапина, 8 из муниципальной собственности.
4 Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А19-17417/07-47 Арбитражного суда Иркутской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 29.12.2008, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.06.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.А.Маковская Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ Е.М.Моисеева