599_85590 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-13014/09 Москва 8 октября 2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Пановой И.В., Сарбаша С.В. рассмотрела заявление ООО «Галерея АЛЕКС» (г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 19, оф. 1629, 119002) от 21.09.2009 б/н о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 25.12.2008 по делу № А40-63882/07-60-432, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.06.2009 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Галерея-Алекс" (далее - ООО "ГалереяАлекс", истец) к закрытому акционерному обществу "ЛВН-Девелопмент" (далее - ЗАО "ЛВН-Девелопмент", ответчик) о регистрации договора от 01.02.2007 N 02/07-ВДА аренды нежилого помещения по адресу:
г. Москва, ул. Вавилова, д. 24, корп. 1, общей площадью 187,5 кв. м.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по городу Москве, общество с ограниченной ответственностью "Система-БИТ-2000" (г.
Москва, Северное Чертаново, д. 3, корп. В) и открытое акционерное общество "Альфа-Банк" (г. Москва, ул. Каланчевская, 27, 107078).
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.12.2008, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2009, в иске отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.06.2009 решение Арбитражного суда города Москвы от 25.12.2008 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2009 оставлены в силе.
В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального и процессуального права.
Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.
Судом установлено, что в связи с ранее произведенной регистрацией другого договора аренды и отсутствием согласия залогодержателя на заключение спорного договора аренды суд пришел к выводу об отсутствии оснований для регистрации спорного договора аренды, исходя из положений статьи 40 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке», а также пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 3 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А40-63882/07-60-432 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 25.12.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.06.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья Д.И. Дедов Судья И.В. Панова Судья С.В. Сарбаш