180_88317 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-12864/09 Москва 19 октября 2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя С.З. Тихонова о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.02.2009 по делу № А79-7385/2008, постановления Первого арбитражного апелляционного суда постановления Федерального арбитражного от суда 07.05.2009 и Волго-Вятского округа от 04.08.2009 по тому же делу, по иску индивидуального предпринимателя С.З. Тихонова (далее - предприниматель) (далее администрация) к о администрации признании города договора Чебоксары аренды - от 23.03.2006 самостоятельных требований № 70/2774-л возобновленным на неопределенный срок.
В качестве третьих лиц без относительно предмета спора к участию в деле привлечено муниципальное унитарное предприятие «Городское управление капитального строительства».
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 СУД
УСТАНОВИЛ:
Решением от 05.02.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 решение от 05.02.2009 оставлено без изменений.
Постановлением Федерального арбитражного апелляционного суда Волго-Вятского округа от 04.08.2009 решение от 05.02.2009 и постановление апелляционной инстанции от 07.05.2009 оставлены без изменения.
Суд установил, что предприниматель является собственником объекта недвижимости – одноэтажного кирпичного здания с незавершенной строительством пристройкой, площадью 246, 2 кв. м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Николаева, д. 23 б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 06.02.2004 серии 21 АЖ № 219029.
На основании распоряжении администрации город от 13.04.2004 № предпринимателем 1181-р и и от 28.10.2005 администрацией № заключен Чебоксары 3954-р между договор аренды земельного участка с кадастровым номером 21:01:02 05 03:0005, общей площадью до 1528 кв.
м.
Договор заключен сроком с 23.03.2006 13.05.2008. Согласно пункту 4.2 договора арендатор обязан уведомить арендодателя в письменном виде о своем намерении заключить новый договор либо расторгнуть действующий договор не позднее, чем за 60 календарных дней до истечения срока договора.
Суд установил, что предприниматель обратился в администрацию с заявлением от 14.04.2008 о продлении договора аренды на новый срок или заключении нового договора аренды данного земельного участка, на что арендодатель ответил письменным отказом от 15.05.2008.
Оценив представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу о том, что в нарушение порядка и срока, предусмотренных 3 пунктом 4.2 договора, предприниматель своевременно не уведомил арендодателя о намерении возобновить действие договора на новый срок на прежних условиях. Одновременно суд установил, что арендодатель сообщил предпринимателю о возражениях против продолжения договорных отношений на прежних условиях.
При таких обстоятельствах суд признал, что у предпринимателя отсутствует право требовать возобновления договора на неопределенный срок на прежних условиях, а потому отказал в удовлетворении иска.
Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, коллегия судей не находит оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального для дела передачи в кодекса Президиум Российской Высшего Федерации, Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ :
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А79-7385/2008 Арбитражного суда Чувашской Республики для пересмотра в порядке надзора решения от 05.02.2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.08.2009 отказать.
Председательствующий судья ______________ Н.В.Осипова Судья ______________ А.М. Медведева Судья ______________ И.И. Полубенина