180_95152 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14417/09 г.Москва 12 ноября 2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей Е.Е. Борисовой, А.М. Медведевой, рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Коми от 09.02.2009 по делу № А29-6187/2008, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 20.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.07.2009 по тому же делу, по иску ООО «Проектно-строительное предприятие «Арсенал» к Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее – Администрация) и Управлению по земельным ресурсам и землеустройству муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о признании недействительным изменения договора аренды уведомлением от 20.02.2008 № 10/03-1145.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар».
СУД
УСТАНОВИЛ:
Решением от 09.02.2009 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 20.04.2009 решение от 09.02.2009 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.07.2009 решение от 09.02.2009 и постановление апелляционной инстанции от 20.04.2009 оставлены без изменения.
Суд установил, что 29.11.2006 между Администрацией и ООО «ПСП «Арсенал» заключен договор аренды земельного участка № 02/06-175, земельный участок площадью 17313 кв. м с кадастровым номером 11:05:02 01 022:0192, расположенный по адресу: г. Сыктывкар, мкр. 4 «а» Эжвинского района, по проспекту Бумажников, предоставлен для строительства жилого дома, сроком действия до 23.11.2009.
Согласно пунктам 3.4 и 4.2.4 договора перерасчет арендной платы производится арендодателем в одностороннем порядке в случае индексации ставок земельного налога уполномоченными органами.
Уведомлением от 20.02.2008 № 10/03-1145 Администрация сообщила арендатору об увеличении в 2008 году размера арендной платы.
Исследовав установил, что представленные увеличение сторонами размера арендной доказательства, платы суд произведено Администрацией вследствие изменения порядка расчета арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
При таких обстоятельствах суд признал, что изменение размера арендной платы осуществлено арендодателем не в результате индексации ставок земельного налога, а в связи с применением иного порядка расчета арендной платы, что не предусмотрено пунктами 3.4 и 4.2.4 заключенного сторонами договора аренды. Доказательств изменения условий договора 3 в порядке, предусмотренном действующим законодательством, ответчик не представил. Поэтому, руководствуясь статьями 450 и 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд удовлетворил исковые требования.
Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, коллегия судей не находит оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального для дела передачи в кодекса Президиум Российской Высшего Федерации, Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А29-6187/2008 Арбитражного суда Республики Коми для пересмотра в порядке надзора решения от 09.02.2009, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 20.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.07.2009 отказать.
Председательствующий судья ______________ Н.В.Осипова Судья ______________ Е.Е. Борисова Судья ______________ А.М.Медведева