180_95491 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14728/09 г.Москва Коллегия 13 ноября 2009 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей Е.Е. Борисовой, А.М. Медведевой, рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации города Горно-Алтайска о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Алтай от 20.02.2009 по делу № А02-1225/2008, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.07.2009 по тому же делу, по иску ООО «Концерн Алтайкоксохимстрой» к Администрации города Горно-Алтайска (далее – администрация) и муниципальному учреждению «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» о признании недействительными торгов в виде открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Горно-Алтайск, пер. Технологический, 14/1;
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 о признании недействительными результатов торгов в виде открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды, оформленного протоколом от 19.11.2007 № 1;
о признании недействительным заключенного по результатам торгов договора аренды от 21.11.2007 № 1543;
о применении последствий недействительности сделки в виде взыскания уплаченной за право заключения договора аренды суммы в размере 11 268 000 рублей и возврате администрации земельного участка по указанному выше адресу.
СУД
УСТАНОВИЛ:
Решением от 20.02.2009 исковые требования удовлетворены частично.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2009 решение от 20.02.2009 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа от 16.07.2009 решение от 20.02.2009 и постановления апелляционной инстанции от 30.04.2009 оставлены без изменения.
Суд установил, что 19.11.200 состоялись торги в форме аукциона по реализации права аренды земельного участка площадью 3 869 кв. м, расположенного по адресу: г. Горно-Алтайск, пер. Технологический, 14/1, для строительства многоквартирного жилого дома.
В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного лица.
Суд признал доказанным факт наличия на спорном земельном участке инженерных коммуникаций, что согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации является обременением земельного участка. Между тем, в нарушение требований части 10 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации в извещении 3 о проведении аукциона отсутствовали обязательные сведения о наличии обременений земельного участка.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал недействительными торги, проведенные в виде открытого аукциона по продаже права аренды указанного земельного участка и заключенный по результатам торгов договор аренды, а также применил предусмотренные законом последствия недействительности сделки.
Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, коллегия судей не находит оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального для дела передачи в кодекса Президиум Российской Высшего Федерации, Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А02-1225/2008 Арбитражного суда Республики Алтай для пересмотра в порядке надзора решения от 20.02.2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.07.2009 отказать.
Председательствующий судья ______________ Н.В.Осипова Судья ______________ Е.Е. Борисова Судья ______________ А.М.Медведева