180_95298 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14843/09 Москва 13 ноября 2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей Е.Е. Борисовой, А.М. Медведевой, рассмотрела в судебном заседании заявление администрации города Волгограда от 16.10.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 16.02.2009 по делу № А12-18774/2008, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.07.2009 по тому же делу, по иску администрации Волгограда к обществу с ограниченной ответственностью «Инго», г. Волгоград, о взыскании 2 565 980 рублей 81 копейки задолженности по арендной плате за пользование земельным участком и 224 899 рублей 62 копеек неустойки за просрочку внесения арендной платы.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда.
СУД
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда Волгоградской области от 16.02.2009 с ООО «Инго» в пользу администрации г. Волгограда взыскано 2 327 590 рублей 11 копеек задолженности по арендной плате, 201 321 рублей 43 копейки неустойки, в остальной части отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2009 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.07.2009 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Суд установил, что между администрацией Волгограда (арендодатель) и ООО «Инго» (арендатор) заключен договор от 21.12.2008 № 7843 аренды земельного участка площадью 29 348 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Тракторостроителей, 31, для эксплуатации производственного комплекса на срок до 02.10.2011. Согласно указанному договору аренды расчет суммы арендной платы производится с учетом ставки арендной платы и одного повышающего (понижающего) коэффициента к ней.
На основании решения Волгоградской городской Думы от 5 мая 2008 г. N 3/84 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» порядок (способ) расчета арендной платы по указанному договору был изменен арендодателем в одностороннем порядке.
Согласно статьям 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении договора подлежит совершению 3 в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора не вытекает иное. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
Суд установил, что изменения по порядку (способу) расчета арендной платы в указанный договор не вносились, поэтому, руководствуясь статьями 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскал задолженность по арендной плате, исходя из суммы годовой арендной платы, предусмотренной сторонами при заключении договора.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А12-18774/2008 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 4 для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 16.02.2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.07.2009 отказать.
Председательствующий судья Н.В.Осипова Судья Е.Е.Борисова Судья А.М.Медведева