192_96024 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14741/09 Москва 17 ноября 2009 г.
Коллегия судей Федерации в составе Высшего Арбитражного Суда Российской председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Дешиной Л.Ю.
(ул. Строительная, д. 25 А, кв. 2, пос. Элита, Емельяновский район, Красноярский край, 663011) о пересмотре в порядке надзора постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.05.2009 по делу № Федерального А33-15676/2008-03АП-1455/2009 арбитражного суда и постановления Восточно-Сибирского 17.07.2009 по тому же делу по иску округа от ООО «Гранит Плюс» к ИП Дешиной Л.Ю. о взыскании 212 638 рублей задолженности по договорам субаренды № 1 и № 2 от 01.07.2008 нежилых помещений, а также 10 000 рублей расходов по оплате услуг представителя.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Коллегия судей
установила:
решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.03.2009 в иске отказано.
Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.05.2009 решение от 10.03.2009 отменено. Иск удовлетворен.
Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно- Сибирского округа от 17.07.2009 постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.05.2009 оставлено без изменения.
Заявитель не согласна с судебными актами апелляционной и кассационной инстанций и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).
Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, (арендатор) и индивидуальным между ООО «Гранит Плюс» предпринимателем Дешиной Л.Ю.
(субарендатор) заключены договоры субаренды № 1 и № 2 от 01.07.2008 нежилого помещения № 304, часть комнаты № 21 общей площадью 17 кв.м.; нежилого помещения № 304, часть комнаты № 21 общей площадью 90 кв.м. Указанные договоры являются одновременно актом приемапередачи помещений. Договоры действуют с 01.07.2008 года по 31.05. 2009.
Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодеком, другими законами или договором.
3 В пункте 5.1. договоров субаренды предусмотрено, что субарендатор не позднее чем за 2 месяца письменно сообщает арендатору о предстоящем освобождении помещения как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении и сдает помещение в исправном состоянии по акту приема-передачи.
Составленный ответчиком акт от 30.08.2008 сдачи помещения при расторжении договоров доказательства, субаренды подтверждающего не принят передачу судом помещения в качестве арендатору, поскольку акт составлен в одностороннем порядке и с выявленными судом нарушениями.
Поскольку ответчик в установленном порядке не расторг договоры субаренды от 01.07.2008 и не передал помещения истцу, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что договоры субаренды продолжали действовать.
Установив, что арендная плата за период с сентября 2008 по октябрь 2008 ответчиком не вносилась, суд взыскал задолженность по арендной плате в размере 201 160 рублей в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
Оснований для переоценки выводов судов апелляционной и кассационной инстанций не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А33-15676/2008-03АП-1455/2009 Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.05.2009 и 4 постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.07.2009 отказать.
Председательствующий судья И.А.Подъячев судья Н.А.Весенева судья А.М.Хачикян