280_97951 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14774/09 Москва 23 ноября 2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А. М., судей Борисовой Е. Е., Куликовой В. Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Производственнокоммерческая компания «Кастор» (город Астрахань) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Астраханской области от 02.03.2009 по делу № А06-6987/2008, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.07.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая компания «Кастор» (город Астрахань) (далее – ООО «ПКК «Кастор») к обществу с ограниченной ответственностью «Профи-Карт Астрарейсинг» (Астраханская область, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Приволжский район, село Кулаковка) (далее – ООО «Профи-Карт Астрарейсинг») о понуждении совершить действия в виде принятия недвижимого имущества - нежилого строения: здания в осях 1-10, Б-В, литер строения «В», площадью 2.736 кв.м, инвентарный номер 11-249, этажность 1, назначение нежилое, расположенное по адресу: Астраханская область, Наримановский район, город Нариманов, улица Береговая, дом 3а, по договору купли-продажи от 08.04.2008 и подписать акт приема-передачи недвижимого имущества и по встречному иску ООО «Профи-Карт Астрарейсинг» к ООО «ПКК «Кастор» о признании незаключенным договора купли-продажи от 08.04.2008.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Астраханской области от 02.03.2009, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.07.2009, в иске отказано, встречный иск удовлетворен.
В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора ООО «ПКК «Кастор» ссылается на нарушение судами при их принятии норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, прав и законных интересов заявителя.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
3 Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
В соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Суд установил, что спорный договор купли-продажи недвижимого имущества от 08.04.2008 не содержит данных, позволяющих определить расположение недвижимости на соответствующем земельном участке.
В связи с этим суд признал указанный договор незаключенным, что повлекло удовлетворение встречного иска о признании спорного договора незаключенным и отказ в удовлетворении иска о понуждении исполнить определенные действия по договору.
Переоценка доказательств по делу, которые были изучены и оценены судами, не входит в полномочия суда надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 4
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А06-6987/2008 Арбитражного суда Астраханской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Астраханской области от 02.03.2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.07.2009 отказать.
Председательствующий судья __________ А. М. Медведева Судья __________ Е. Е. Борисова Судья __________ В. Б. Куликова