111_99370 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-13323/09 Москва Коллегия 27 ноября 2009 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Оптовораспределительный комплекс «Альянс», г.Волгоград (далее – ООО «ОРК «Альянс») о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2009 по делу № А1220204/2008 Арбитражного суда Волгоградской области по иску ООО «ОРК «Альянс» к Администрации города Волгограда (далее – Администрация), с участием третьего лица: Комитета земельных ресурсов Администрации города Волгограда, о признании незаключённым изменения к договору аренды от 19.04.2006 № 6581, содержащегося в извещении от 18.07.2008.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
решением от 27.02.2009 первой инстанции Арбитражного суда Волгоградской области исковое требование удовлетворено: признано незаключённым извещение от 18.07.2008, направленное истцу по договору сторон от 19.04.2006 № 6581.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 28.04.2009 решение суда первой инстанции оставил без изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 15.07.2009 решение суда первой инстанции и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда отменил и в иске отказал.
Обжалуя постановление суда кассационной инстанции, заявитель – ООО «ОРК «Альянс» приводит доводы, полагая, что названным судом нарушены нормы материального и процессуального права, не согласен с выводами, изложенными в оспариваемом судебном акте, и просит в порядке надзора отменить обжалуемый судебный акт как нарушающий единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.
Изучив доводы, изложенные в поданном заявлении, материалы дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, так как отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), по которым судебный акт может быть пересмотрен в порядке надзора.
3 При рассмотрении дела судами установлено, что между Администрацией города Волгограда (арендодателем) и ООО «ОРК «Альянс» (арендатором) заключён договор от 19.04.2006 № 6581 (далее – договор) аренды земельного участка с учётным номером 8-69-53, кадастровым номером 34:34:0801 43:0004, общей площадью 31 898 кв.м, расположенного по адресу: г.Волгоград, Красноармейский район, ул.
Вилянская, д.20 б. Срок действия этого договора с 03.03.2006 по 01.04.2052.
Согласно пункту 2.8 договора размер ежегодной арендной платы является определяемым и подлежит исчислению в каждом случае централизованного изменения (введения) базовых ставок и (или) коэффициентов к базовым ставкам арендной платы, установленных в Волгограде, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Арендодатель письменно извещает арендатора о размере арендной платы, предстоящей к оплате.
В соответствии с данным пунктом договора ответчик, исполнив предусмотренное договором обязательство, направил ООО «ОРК «Альянс» соответствующее извещение.
Вывод суда кассационной инстанции о том, что оспариваемое извещение от 18.07.2008 было направлено истцу, исходя из условия, содержащегося в пункте 2.8 договора, и не является соглашением об изменении условий договора, подлежащим государственной регистрации, и не может быть признано незаключённым, основаны на установленных судами обстоятельствах и нормах действующего законодательства.
4 Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведённые доводы с учётом установленных по делу обстоятельств не относятся к основаниям, предусмотренным статьёй 304 Кодекса.
В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А12-20204/2008 Арбитражного суда Волгоградской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемого судебного акта отказать.
Председательствующий ______________ судья В.Б.Куликова Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ А.М.Медведева