111_100724 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15211/09 Москва 02 декабря 2009г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Рис» Джанбатырова М.К., г. Махачкала, п. Ленинкент о пересмотре в порядке надзора решения от 17.04.2009 по делу № А15-117/09 Арбитражного суда Республики Дагестан, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.09.2009 по тому же делу по заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Рис» Джанбатырова М.К. (далее – глава хозяйства «Рис») к Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан, г.
Махачкала (далее – регистрационная служба) о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000021:0064, расположенный по Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, п. Ленинкент, совхоз им.
Ленина; и об обязании зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.
Третье лицо, участвующее в деле, - администрация города Махачкалы (далее - администрация).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 17.04.2009, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.09.2009, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Обжалуя состоявшиеся по делу судебные акты, глава хозяйства «Рис» просит их отменить, полагая, что судами неправильно установлены фактические обстоятельства дела, так как не учтены обстоятельства, установленные судом общей юрисдикции и касающиеся предмета заявленных требований, и не применены нормы материального права по вопросу, связанному с предоставлением документов, являющихся основанием для государственной регистрации права.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что оснований, установленных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.
При рассмотрении дела судами установлено, что 17.09.2000 директором винсовхоза им. Ленина принято решение, согласованное с главой администрации посёлка Ленинкент, о выделении жителю указанного поселка Джанбатырову М.К. из земель совхоза им. Ленина 3 земельного участка площадью 5,1 га для организации крестьянскофермерского хозяйства. В пункте 26 списка жителей п. Ленинкента на выделение земельных участков для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств на территории администрации винсовхоза поселка им.
«Герменчик», Ленинкента Ленина и 27.06.2001, согласованного с утверждённого директором указан главой Джанбатыров М.К.
Постановлением главы администрации г. Махачкалы от 14.02.2002 № 221 у землепользователя - совхоза им. Ленина изъят земельный участок площадью 318,44 га, который предоставлен для организации крестьянских (фермерских) хозяйств животноводческо-полеводческого направления согласно упомянутому списку, в том числе Джанбатырову М. К. Этим же постановлением городскому Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено провести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре и подготовить на него правоустанавливающие документы.
В Единый предпринимателей государственный 18.03.2005 внесена реестр запись индивидуальных о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является Джанбатыров М.К., и он 08.10.2008 обратился в регистрационную службу с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок площадью 51000 кв.м с кадастровым номером 105:40:000021:0064, расположенный по адресу: г. Махачкала, пос. Ленинкент.
Пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, а также в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.
4 Суды признали обоснованным отказ в государственной регистрации за хозяйством «Рис» в лице его главы Джанбатырова М.К. права собственности на указанный земельный участок, поскольку в нарушение пункта 1 статьи 18 названного выше Федерального закона представленные заявителем для государственной регистрации права документы не содержали сведений о виде регистрируемого права, и такие данные отсутствовали в постановлении главы администрации г. Махачкалы от 14.02.2002 № 221.
До регистрации в 2005 году крестьянского (фермерского) хозяйства «Рис», главой которого является Джанбатыров М.К., вступил в действие Федеральный закон от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», и положениями статьи 12 этого Федерального закона предусмотрено, что граждане, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков для создания фермерского хозяйства, подают в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления заявления, в которых должны быть указаны перечисленные в названной законодательной норме данные, в том числе вид испрашиваемого права на земельный участок, и указанные органы принимают по таким заявлениям решения, которые могут быть оспорены в судебном порядке.
Доказательств того, что в установленном порядке заявитель обращался в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ему упомянутого земельного участка на определённом праве, в процессе рассмотрения дела не представлено.
Доводам заявителя судами дана правовая оценка.
Анализ доводов, изложенных в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что в данном случае приведённые доводы не относятся к основаниям, предусмотренным статьёй 304 Кодекса.
5 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А15-117/09 Арбитражного суда Республики Дагестан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов отказать.
Председательствующий ______________ В.Б.Куликова судья Судья ______________ Е.Е. Борисова Судья ______________ А.М. Медведева