195_102895 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15915/09 Москва Коллегия 9 декабря 2009 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И.Полубениной, судей А.М.Медведевой, Н.В.Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление администрации Волгограда (истца) от 16.10.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 08.07.2009 Арбитражного суда Волгоградской области и постановления от 17.09.2009 Федерального арбитражного суда Поволжского округа по делу Арбитражного суда Волгоградской области № А12-8284/2009 по иску администрации Волгограда к обществу с ограниченной ответственностью "ПРОКС" о взыскании 157 601 рублей 01 копеек задолженности по арендной плате за период с 01.01.2008 по 16.03.2009, 4 531 рублей 64 копеек пени за период 11.02.2009 по 16.03.2009 по договору аренды земельного участка от 22.10.1998 N 2138.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 08.07.2009 в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.09.2009 решение оставлено без изменения.
Суд установил, что между администрацией города Волгограда и обществом с ограниченной ответственностью "ПРОКС" 22.10.1998 заключен договор аренды N 2138 земельного участка площадью 1954,8 кв.
м, расположенного по адресу: г. Волгоград, Советский район, ул. им. 25лет Октября, угол ул. Туркменской, для строительства магазина промышленных товаров с офисом.
Договор зарегистрирован в установленном порядке. Согласно условиям договора размер ежегодной арендной платы является определяемым и подлежит исчислению в каждом случае централизованного изменения (введения базовых ставок и (или) коэффициентов к базовым ставкам арендной платы, установленных в г.
Волгограде), а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В связи с принятием постановления главы администрации Волгоградской области от 06.12.2007 N 2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" арендодателем в одностороннем порядке был изменен порядок (способ) расчета арендной платы по указанному договору.
Согласно статьям 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении договора подлежит совершению в 3 той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора не вытекает иное.
Отказывая в удовлетворении иска, суд, руководствуясь положениями статей 131, 164, 452, пункта 1 статьи 453, статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 25, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, признал, что внесение изменений в ранее зарегистрированный договор аренды в установленном порядке не произведено.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
4 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А12-8284/2009 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 08.07.2009 Арбитражного суда Волгоградской области и постановления от 17.09.2009 Федерального арбитражного суда Поволжского округа отказать.
Председательствующий ______________ судья И.И.Полубенина Судья ______________ А.М.Медведева Судья ______________ Н.В.Осипова