192_103983 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 16434/09 Москва 14 декабря 2009 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ИП Петрова В.В.
(ул. Гашека, 6, кв. 120, г. Омск, 644109) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 19.01.2009 по делу № А46-19829/2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.08.2009 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Маркова А.А. к индивидуальному предпринимателю Петрову В.В. о признании незаключенным договора аренды помещения № 1 от 01.01.2007, договора аренды нежилого помещения № 1 от 01.10.2007, а также о взыскании неосновательного обогащения в сумме 1 609 113 рублей 60 копеек (требование уточнено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Коллегия судей
установила:
решением Арбитражного суда Омской области от 19.01.2009 договоры аренды нежилых помещений от 01.01.2007 и от Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 01.10.2007 признаны незаключенными. С ИП Петрова В.В.
взыскано 1 471 296 рублей неосновательного обогащения.
Постановлением 20.05.2009 решение Восьмого от арбитражного 19.01.2009 отменено апелляционного в части суда от взыскания с ИП Петрова В.В. 1 471 296 рублей неосновательного обогащения. В этой части требования принято решение об отказе в иске. В остальной части решение от 19.01.2009 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.08.2009 постановление от 20.05.2009 отменено. Решение от 19.01.2009 оставлено в силе.
Заявитель не согласен с судебными актами первой и кассационной инстанций и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).
Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, Маркову А.А. на праве собственности принадлежали нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Омск, ул. 5-я Кордная, д. 27Б, общей площадью 1580 кв.м. и 630,80 кв.м. Указанные помещения в счет обеспечения иска были арестованы и переданы на хранение ИП Петрову В.В. с правом пользования согласно договору аренды.
По условиям ИП Петрову договоров от 01.01.2007 и от 01.10.2007 В.В. переданы в аренду помещения, общей площадью 1728 кв.м.
Поскольку договоры не прошли государственную регистрацию в соответствии с требованиями статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации и подписаны неуполномоченным лицо, суды пришли к выводу о том, что спорные договоры являются незаключенными.
3 Вместе с тем ответчик в период с 01.10.2007 по 01.10.2008 пользовался указанными помещениями.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность возвратить неосновательное обогащения возникает у лица, которое без установленных законом оснований не только приобрело, но и сберегло имущество за счет другого лица.
Подлежащая взысканию сумма неосновательного обогащения за период пользования ответчиком помещениями с 01.10.2007 по 01.10.2008 определена судом первой инстанции исходя из стоимости одного квадратного метра в месяц, составляющей по отчету об определении рыночной стоимости имущества, выполненного ООО «Региональный центр оценки «Миэль», 77,6 рублей.
Оснований для переоценки выводов судов первой и кассационной инстанций не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А46-19829/2008 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 19.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда ЗападноСибирского округа от 20.08.2009 отказать.
Председательствующий судья И.А.Подъячев судья Н.А.Весенева судья В.В.Тимофеев