599_112796 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-16999/09 Москва Коллегия “ 25 ” января 2010 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Нешатаевой Т.Н., Сарбаша С.В. рассмотрела заявление индивидуального предпринимателя Голова В.А. (г. Москва, ул. 1-я Хуторская, д. 16, корп. 2, кв. 4) от 03.12.2009 о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.11.2009 по делу № А41-13282/09 Арбитражного суда Московской области, принятых по иску индивидуального предпринимателя Голова Валерия Анатольевича (далее – истец) к индивидуальному предпринимателю Наумчевой Ольге Николаевне (далее – ответчик) о расторжении предварительного договора аренды нежилого помещения от 14 августа 2008 года и о взыскании 300 000 рублей, внесенных истцом при подписании предварительного договора в качестве залога.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
решением Арбитражного суда Московской области от 02.07.2009, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2009, исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Федеральный арбитражный суда Московского округа постановлением от 10.11.2009 решение Арбитражного суда Московской области от 02.07.2009 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2009 изменил, в части удовлетворения иска о взыскании 300.000 рублей решение и постановление отменил, в иске в этой части отказал, в остальной части решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.
В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального и процессуального права.
Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов, поскольку при отказе во взыскании денежных средств вследствие расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств суд кассационной инстанции руководствовался положениями пункта 1 статьи 381 и пункта 3 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации. С учетом указанных норм, суд кассационной инстанции пришел к выводам о том, что задаток подлежит возвращению только в случае прекращения обязательства по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения, однако указанные положения не могут быть применены к обстоятельствам дела;
при расторжении договора вследствие существенно изменившихся 3 обстоятельств суд по требованию ответчика определил последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А41-13282/09 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.11.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья Д.И. Дедов Судья Т.Н. Нешатаева Судья С.В. Сарбаш